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2014年专业建筑设计奖

2014年专业建筑设计奖

现在在第四年,专业建筑设计奖项突出了精美设计的项目,展示和拥抱新的市场趋势。


December 12, 2014

年度专业建筑设计奖项荣誉荣誉居民设计。现在,该计划突出了设计和拥抱新的市场趋势的精美设计项目。今年的获奖者展示了许多常见功能,包括多个Flex空间,私人户外生活区,社区可行性和低维护材料以及饰面,仅限几个。


我们的法官小组(下文)不仅根据其设计卓越的设计,而且还对其销售和营销成功,施工质量和成本效率进行了评估。获奖者展示了满足当今动态购房者的需求所需的广泛的创新实践。

单家族生产 - 超过3,100平方英尺

    2014年新南部家;冬季公园,弗拉。
    阿斯彭山脊二;陆上公园,kan。
   

单家族生产 - 2,001 SF - 3,100 SF

    Americana Model Home;扎卡拉,洛杉矶。
    玉兰的地方,计划两个;利弗尔,加利福尼亚州。
    海拔,计划二;帕洛阿尔托,加利福尼亚州。
    斯科鲁斯湖的观点,Mathew 1C;胡佛,阿拉。

单家族生产 - 2,000 SF或以下

    在清澈溪的中城,签名二;丹佛,Colo。
    布莱顿横穿,自由式二;布莱顿,科罗。

独一无二的定制家庭

    山坡俯瞰住宅;奥罗谷,阿里兹。
    巴厘岛灵感;斯科茨代尔,阿里兹。
    戈德林居住;德克萨斯州奥斯汀
    在沙漠中隐藏;斯科茨代尔,阿里兹。

系统构建/模块化

    603 Concord,#206;剑桥,质量。   

多米地住宅

    圣地亚哥的露台;圣安娜,加利福尼亚州。
    边缘; Allston,Mass。    

绿色的

    在清澈的小溪中,签名八;丹佛,Colo。
    Playa Vista的Skylar; Playa Vista,加利福尼亚州。
    峡谷Vista住所;奥罗谷,阿里兹。   

新社区

    Concord Riverwalk;西康康,群众。
    詹姆斯山;胡佛,阿拉。

城市填充(小项目)

    驾驶室;西雅图,洗。

城市填充(大型项目)

    洛根;丹佛,Colo。

在董事会

    在甘露泥殖民地的战斗痕迹; Fairhope,Ala。
    小瀑布; Bethesda,MD。
    Grande Villas; Fla.

Judges

(left to right)
 
杰里光泽
KGA Studio Architects.
 
Mike O'Brien.
Change Design Group
 
拉里W. Garnett. 
拉里加内特设计
 
(点击页面底部)

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单家族生产 - 超过3,100平方英尺

 

Platinum
新南部家2014
Winter Park, Fla.

这个家的风格被描述为温暖的现代过渡。它的清洁现代线条用染色的木材,堆积的石头和石头捆绑来实现。温暖的富有的调色板是与现代风格经常相关的白色灰泥的偏差,是邻近的欢迎,在周围的房屋的上下文面料内工作。

其中一个挑战是在一些非常严格的远远计算规则中设计一个潜入的房屋,并在一些非常严格的远程计算规则中利用每个允许的平方英尺,以及减轻三车库对高程的影响。该建筑师创建了一个侧面装载的车库,并向第三个海湾倾斜以包裹在机动场。第三车库湾是一个柔性的房间,作为各方期间的溢流空间。

家庭旨在改变作为家庭过渡并允许多才类生活。 Aptly命名为绿洲,这是一个庭院家,拥有一码区,而不是一个后院,包括一个完全私人的户外环境,包括游泳池,卡巴纳,兰台和豪华套房的郁郁葱葱的花园。白天的自然光线挤满了自然光线,并在夜间发光,用照明和水分的组合。

Oasis酒店而不是杂物间,拥有一室公寓,配有洗衣机/烘干机,狗洗手站,工艺区和储存。厨房的大型步入式储物店轻松容纳来自当地仓库商店的散装购买。

拥有丰富的主级主人套房和两个楼上的卧室套房,家庭对夫妻队适合于儿童,因为它是空巢穴或退休人员。一楼办公室拥有私人庭院,适合客户会议,但隔壁的粉末浴室,这是一间方便的客房。 Cabana,也可以是宾馆的双打。

 

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单家族生产 - 2,001 SF - 3,100 SF

Platinum
Americana Model Home
Zachary, LA

 

美国社区拥有沿海卡罗来纳州的沿海卡罗来纳州,加入了传统的路易斯安那建筑细节。这一切都始于模型家的外部,它具有带架空金属屋顶的前廊和可操作的窗口百叶窗。开放式楼面面积布置厨房,学习/书房和用餐区,使其同样能够适用于优质的家庭时间或娱乐。凭借其主要楼层套房,这个家庭的目标市场可以是来自年轻人和活跃的家庭的退休夫妻的任何东西。集中的楼梯通往厨房的权利,这方便家庭成员每天早晨准备工作或学校。

当他们进入门厅时,游客瞬间受到大房间的宽敞性,在那里两套带玻璃插入的高大门绘制自然光线形成门廊。起居室提供舒适的谈话区域和壁炉的壁炉。法国门会导致起居室的研究。厨房坐落在大厅,带着一个岛屿,坐落在非正式用餐。用餐区和起居室的横梁窗体最大限度地发光。一楼天花板高11英尺高,以增强空间的体积。在厨房的另一边是一个保留的房间,它是一个非正式的客厅或客厅,家庭和客人可以在准备食物时聚集和逆转。保留房还可以使用带烤肉烤架的宽敞门廊。

主套房位于房屋的后部,方便客人坐落在洗衣房和泥潭。读取车库,覆盖着街道的质量,并允许房主将杂货和供应直接进入泥机或厨房。上层有一个阁楼和三间二级卧室,共有一个完整的浴室,适合儿童和一夜住客。结合传统和现代风格是美国模型设计概念的关键因素。目标是捕捉各种风格偏好的买家的注意力。一种柔软的中性灰色方案与传统的建筑材料混合,如彩绘砖和苦恼的梁。现代家具被选中,新鲜的现代织物,始终是珊瑚的流行音乐。 

 

Gold
玉兰的地方,计划两个
Livermore, Calif.

玉兰地区的主要挑战界限集中于为郊区社区带来集群风格的开发,这些社区在自然界中看到自己。该项目要求历史准确的设计作为权利过程的一部分,并试图改变最初批准的架构,以便在开发中的房屋计划的安排无缝地合适。

雇用计划2的房屋占据了四包集群的前角,因此必须在一侧和另一侧的内部社区街道上解决一个问题。通过将Paseo的体系结构围绕街道围绕街道来解决一个环绕门廊。小型前庭与厨房,餐饮和良好的房间分开入口。慷慨的窗户为空间提供明亮通风的动态。对于这种类型的簇房子独特的开放式后院毗邻为车库供应车库的托架车道,而不是填充在房屋之间的收缩侧面。


该房屋的两层特色证明了理想的是,为了采用现代化的传统农舍型架构。门廊上的金属屋顶给了农业根源,陡峭的山墙屋顶带来了曾经在社区建立时占社会农场的家园。计划2在玉兰地区的目标是举动和下行的买家。

 

Silver
Elevation, Plan Two
Palo Alto, Calif.


计划两种平面图是为改变家庭建筑方向的几种趋势的解决方案:加州狭窄,成人儿童搬家,父母老龄化到位。通过移动卧室占据整个一楼,它为年龄较大的父母或助推器儿童创造了一个理想的私人设想。


一楼,宽敞的厨房,用餐和巨大的房间占据了家的整个长度,使其看起来比它的平方英尺表示更大的房子。沿着家里的大部分活动的大窗户发生了较轻占地面积缺失的光线和通风感。


房屋的立面使用纹理,材料和颜色,提供基于形式的高度风格,清洁和新鲜。金属屋顶用于小型屋顶区域,为完成项目的相邻零售建筑提供参考。


 

Bronze
湖赛勒斯湖的观点,Mathew 1C
Hoover, Ala.

用于构建Mathew的材料的选择受到城市工业别致的启发,并提供了开放式计划,暴露的梁和砖,以及慷慨地使用地铁砖。 

楼梯完全封口在轻型木材中,LED INSET口音灯。暴露的木梁顶部餐厅,在一侧也有暴露的砖块壁墙。砖继续创造一个拱门,将卧室走廊与开放式公共区域分开。黑暗的硬木地板蔓延整个第一楼的公共空间。在餐厅之上的二楼是一个敞开的空间,作为孩子的撤退,过于看起来过于看起来客厅。

提供现代感觉的进一步的口音和材料,传统的单一家庭住宅布局是花岗岩台面,玻璃前橱柜,玻璃碎片,以及木制饰镜的现代壁炉。曾被视为日期计划的社区的内容现在已经重新发明了,具有新的外观和一个经济适用家庭生活的新观点。

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单家族生产,2,000平方米或以下

Platinum
Midtown在Clear Creek,签名二
Denver, Colo.

这个家的精神围绕着一个中央庭院,将光线带入整个平面图。一个亚洲启发主题,利用当前的中国和日本风格的装饰流行,整个流行。通过充分利用侧码(使用easements完成),建筑师能够将庭院延伸到家中的全长。这为房主提供了可用的院子空间而不是排水走廊。

客房拥有一位专门的娱乐服务,可享受花园景致的愉快条目。大房间享用光线,配有直接的庭院。在流通厨房中,使用充足的周边柜释放窗户墙壁的空间。从车库入口,有一个专门的过渡空间,适合齿轮,涂层和钥匙。柔性房是花园办公室,客房卧室,工艺品室或图书馆。

楼梯的分割着陆增强了客人和主套房的隐私和分离。慷慨的他和他的梳妆区包围独特的主浴室,分为单独的梳妆台和卫生间,在两者之间有超大淋浴。主撤退使得读或放松的吸引力“温室”。

但是,室内和室外生活空间之间的关系是在这种设计的最前沿。第一楼围绕着庭院的墙壁,墙壁墙壁,而顾客和客房套房则俯瞰着庭院。与户外的连接几乎是无缝的。

Bronze
布莱顿横穿,自由式两个
Brighton, Colo.

自由式两个家庭的高天花板和灯慷慨设计旨在适应周围社区的自然景观和精神。客厅,用餐室和厨房的开放式布局横坐障碍物,并享用光线,可直接进入后露台。

该计划包括三个或四间卧室,占地1,853平方英尺的房屋。家庭的外观回忆起附近的历史悠久的养殖场和农业建筑的特点,其山墙,屋顶形状,董事会和板条壁板和传统的窗户。主浴室配有灯光,可直接进入可选的后庭院,以及浴室里的慷慨的梳妆区。

将其全部关闭,一辆单车,驾驶车库允许从街道和小巷进入,同时也将家庭宽阔到街道上并突出一个可用的前廊。

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独一无二的定制家庭

Platinum
山坡俯瞰住所
Oro Valley, Ariz.

一个轮廓拥抱摊铺机驱动器可通往这个家的路,在一流的高尔夫社区安静的山丘上休息。自然岩石露天划分为邻近地段提供隐私,并为私人背庭院创造令人印象深刻的倾斜景观。

为外部选择石英岩Ledgoldone和媒体青铜金属屋顶和筋膜处理,以与自然环境混合并参考现场的历史。弯曲的屋顶搁置在房屋的主容量上方,并反映了物业的斜率。在里面,伟大的房间和厨房向北方膨胀地形的膨胀,南方的全景。入口门廊让游客进入一个捕捉沙漠岩石和植被观点的门厅。

有两个幼儿的客户想要一个舒适的度假,也可以容纳大型派对和一夜之间。私人家庭空间位于西翼:主卧室,浴室和梳妆室,以及儿童卧室和浴室。东翼和上层房子瑜伽一室公寓,办公室,两间客服和三车车库。连接两种翅膀是一间伟大的房间,设有一个线性壁炉和岛屿厨房,配有步入式储藏室和管家的储藏室。

几个户外生活区增强了丰富多彩的沙漠享受,包括距离游泳池和水疗中心附近的俯瞰庭院的山区露台,城市灯光庭院 - 一个私人区域,被一个小型气体火坑温暖的私人区域可以享受城市景观。游泳池宽敞的户外厨房和用餐区非常适合各方。当他们没有娱乐时,客户可以放松一下主卧室的较小,私人露台。

 

Gold
Bali Inspired
Scottsdale, Ariz.

开放和经营新业务的需求促使客户有一名成绩学年的孩子,越来越近城市。企业家希望在新家居设计中发出清脆,当代的感觉,而且还寻求在内外纳入巴厘岛和热带影响。他们在建立的邻居中购买了一个带有旧的拆除房屋的建筑工地,包括树木衬里的街道,为家庭提供田园诗般的环境。 

现代美学和清洁,时尚的线条在家庭设计中仍然很重要,但客户希望避免无菌,博物馆的感觉。开放式平面图允许最佳的内到外流动 - 完美的休闲娱乐 - 以及可伸缩窗户的墙壁和袖珍门在整个房子里捕获自然光线。创造视觉上令人愉悦的家是对客户至关重要的,但他们也需要房子散发舒适和放松。 

地下室游戏室让孩子杂乱集中,远离视线。后院娱乐区,包括深层覆盖的庭院,坐下的酒吧,游泳池和Bocce球场,为成年人和孩子们提供充足的空间和社交活动。反射池塘毗邻大型巨大的房间露台,通往主泳池,帮助补充家庭的热带感觉。该项目的最终结果是郁郁葱葱的度假式环境,不要求房主在寻求度假时离开镇。 

 

Silver
Godwin Residence
Austin, Texas

 

这个位于由峡谷土地和橡木覆盖的僻静的Cul-de-sac上的一个唯一的房屋旨在放松一下放松,度假村的氛围。 4,500平方英尺的开放式开放式,飙升天花板和大窗户,鼓励娱乐和放松。

房子有四间卧室,四间满卫生间,半浴室,客厅,用餐室,厨房,酒吧,两个壁炉与山上的石灰岩环绕,以及三车车库。

时尚的定制钢和玻璃进入,天然石灰石,花岗岩台面和巴西IPE平衡温暖和凉爽的调色板。使用架构功能来创建边界,家庭还余额余额和清晰明确的空格。例如,独立的IPE墙壁允许房主携带户外活动以及向餐饮和生活区添加定义。

带有大型Lueders LimeStone地板的前进入将被拉入门厅,合并两个空间并将凝视绘制到池的水特征和自然保护区内。

 

 

Bronze
隐藏在沙漠中
Scottsdale, Ariz.

为此定制家庭的客户喜欢木材,石材和其他天然材料的丰富和温暖,因此其设计融合了房主的本土科罗拉多州的机舱感觉,并与大量的亚利桑那风格的开放空间平衡它进行娱乐。厨房入口处的酒吧非常适合随意活动,而毗邻餐厅的美丽葡萄酒室允许更多正式的聚会。  

建筑工地坐落在山顶附近的山坡上,提供无与伦比的景色,下面的周围山脉和城市灯光。可伸缩的滑动门和法式门打开了庄严的景色,也可以让客人轻松地在内外移动。

房屋在各方面陡峭的斜坡上,在单个级别地定位主生活区,庭院,露台和池外面的挑战,但最小的内部和外部地板过渡允许容易地流动。结果是科罗拉多州和亚利桑那州的美丽混合。

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系统构建/模块化

Gold
603 Concord, #206
Cambridge, Mass.

在剑桥的一个突出的角落里,新鲜池塘603康奇乐队是一种城市混合用途项目,秉承当代城市生活方式的理想。这座城市转型的奥雷韦省覆盖区的最新覆盖区包括61公寓,7000平方英尺的零售空间,坐落在一个繁华的购物区和55英亩的跑道,步行和骑自行车道上有35英亩的跑道。距离附近的过境枢纽仅几步之遥,可通过MBTA红线列车快速方便地前往波士顿市中心。

603康科德使用讲台结构,将钢铁和混凝土地下停车结构和地板零售水平与木框架模块的五个故事分开。模块化建设允许团队在特定的严酷冬季维持生产计划,通过允许所有住宅模块在为期四天的时间内设置额外的质量控制,并最大限度地减少住宅部分的遗址。而且,模块化系统本身地与单位分离壁分离,这使自身用于改善的声音隔离,并在传统的多方外壳中罕见的隐私感罕见。

酒店的优势位置,可行的设施,可行性和各种单位尺寸从一室公寓到两卧室,可提供603乐队,为各种租户提供高质量的租赁机会,包括专业人士,室友,年轻家庭和空巢穴。

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多米地住宅

Platinum
Terraces at Santiago
Santa Ana, Calif.

圣地亚哥的露台是一个员工住房开发,具有四个关键属性,将其分开。首先,它为种植家庭提供质量,经济型的租赁住房。基于市场研究,该项目的30%至50%的项目中位数的租金约为该地区可比单位的市场利率租金大约40%。

其次,它是在毗邻经营工业区附近的受限制的城市填充网站上开发,是圣安娜市车站城市的真正过境发展,允许露台的居民利用公共交通。该物业距离几英里范围内,包括较高的San Jose,包括较高的San Jose,为欠职,不熟练和失业的年轻人提供付费培训计划。

第三,它提供讲台建筑的高度宜居,安全,有吸引力的生活环境,其体系结构显示了西班牙语和圣巴巴拉对锻铁口音,彩绘木百叶窗和装饰贵宾的影响。在少于一英亩的地点,设有一系列的设施,包括地下停车库。

最后,由于2013年3月开业的梯田开业以来,对该地区经济适用房的需求受到强调,由于零空缺,而原始租赁的所有租户仍然存在于财产。两卧室和三卧室公寓有约350个家庭的一致等候名单。

 

利用新的资金来源,联邦政府的邻里稳定计划获得了梯田的土地。这些资金通过圣安娜市获得,协助购买潜在的土地退出抵押品赎回权。梯田也是LEED GOLD认证,这意味着居民及周边街区和绿色建筑和操作方法的清洁空气。设施包括旱旱型种植和太阳能光伏屋顶板。

 

Silver
The Edge
Allston, Mass.

79单元阁楼式住宅的材料,设计,设施和单位布局从传统的多单元开发中离开,这些开发通常是为了吸引尽可能宽阔的租房人的横断面。在边缘的情况下,每个细节都旨在适应一个不同的品牌,以满足年轻,城市,工作专业人士的需求。

根据设计前的城市人群的生活方式进行了充足的社区空间。结果包括社区聚集在室内和户外活动的空间,烧烤庭院为温暖的月份和健身室。

边缘的现代设计包括金属面板,全高窗,石头和角雨罩。内部,每个单元都配有高端厨房,落地窗,10英尺的天花板和开放的地板平板,这有助于推进绿色区的环保生活主题,建立了这一新的,可持续城市的核心设计原则邻里。

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Green

Platinum
Midtown在Clear Creek,签名八
Denver, Colo.

建造符合被动房屋研究所的严格节能标准我们(PHIUS)为生产建筑造成了挑战。 Brookfield住宅与KGA Studio Architects.和Energy Consultants合作,在标准生产建筑的约束范围内完成这座房屋(位于棕田城市填充环境中)。他们的策划努力展示了在当今生产的家庭建筑团队环境中实现极端能源的能力。


该团队强调了使用众所周知的施工技术,采用现成技术,以及教育对项目目标的交易。房屋最终实现了29个繁殖的评级,并且使用比可比较的2,400平方英尺的能量更低的能量,而不是用于代码最低标准。其他益处包括整个生活空间,高室内空气质量的均匀温度,每年的能源费用仅为1000美元。


尽管达到这种性能水平,但是家庭不会牺牲任何居民。丰富的自然日光,灵活的生活空间,内外连接允许房子生活大量存储和提供隐私。周到的设计,优质制作和Phius建筑标准的结合使这个项目成为一个原型之家,买家将来会要求。

Gold
Playa Vista的Skylar
Playa Vista, Calif.


Skylar的概念,Playa Vista硕士计划的社区,专注于创建可持续住房,这将吸引到更广泛的购房者市场,而不是传统的三层洞穴,同时保持每英亩20个单位的密度。通过将Townhome产品翻转在其一侧,所产生的设计产生了三个单层生活单元,整合了通用设计理念,并融入了一个半私人提升,以提供对所有地板的进入。


单级公寓和阁楼计划非常适合婴儿潮一代(前两个阶段的近70%的买家55岁),但高卧室的计数和设施也有吸引人。这三个二车库和建筑大堂占据的地板空间成为上面公寓的多才类套件,但它也可以作为家庭房或家庭办公室。生活安排的灵活性为任何年龄的买家提供了独特的解决方案,在任何阶段,可以随着居民的需求随着时间的推移而不同地使用。


对于日光,房屋设计在所有四面都具有大型窗户,这是不可能在三层Townhome中执行。可选的手风琴玻璃门通向宽敞的甲板,建立室外生活的机会,增加娱乐的可能性,利兹铂金认证最大化市场上诉,减少费用,优化健康。


Silver
峡谷Vista Residence.
Oro Valley, Ariz.

位于一流的私人高尔夫社区中,坐落在一个郁郁葱葱的河岸景观中,令人叹为观止的索诺兰沙漠观点是推动设计背后的概念。大型扩展高性能玻璃可与外部提供视觉连接,为居民。从外部观察时,连续的玻璃墙壁反射了家庭的岩石周围环境。为了平衡玻璃的凉爽,切割石灰石为材料调色板增加了温暖。


深深的悬臂水平屋顶飞机防止沙漠阳光,为半透明的光伏华达拉达提供格子结构。广泛的屋顶盖造成宽敞的户外生活空间,这些空间无缝地延伸到内部。居住本身的部分是悬臂,以匹配沙漠部位的景观。


房屋围绕一个单独的简单良好的房间围绕着一侧的一张石壁炉和一个开放的厨房。大房间由四面玻璃墙壁封闭,打开它以令人惊叹的景色和充斥着日光。


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New Community

Platinum
Concord Riverwalk
West Concord, Mass.

一旦开发商丹比伯罗决定追求一个口袋街区,他开始关注马萨诸塞州东部的城镇,具有强大的基础人口统计数据和公共交通的可爱。最终,他在西康乐队中发现了3.7英亩的网站,与两个现有的家庭放在毗邻天然湿地。历史型马车在主要街道前面,但房屋后面的地区仍然未开发。


Gainsboro问太平洋西北建筑师罗斯Chapin提出了原始的网站计划,但很快,海岸之间的协调物流变得太难,所以GaItboro选择了建筑师唐纳德力量,基于他在罗德岛的工作,以罗德岛为一个名为Cottage的项目。格林。随着Concord Riverwalk,权力和Gainsboro的初始概念充实了这个深狭窄的雷险网站的发展。 


康复的托架房屋,为该项目添加了三卧室单位和两卧室单位,基本上用作挡土墙,并为居民和客人提供停车区。村内的每个家都提供充足的自然光线,享有周边地区的景致,但房屋距离酒店仅15至20英尺,网站计划也必须确保每个楼层计划仔细回复邻近的房屋。 


Concord Riverwalk.吸引了许多不同类型的买家,从年轻的家庭到空嵌套。然而,其中的共同线程被证明是对社区生活的推崇。 “显然是一个市场,”Gainsboro说。 “这不是为每个人而不是,但它是因为,有一个非常高的参与度。”

 

Bronze
James Hill
Hoover, Ala.

詹姆斯山位于溪流山谷的山谷,是罗斯桥的一部分 - 一位卓越的硕士硕士计划在胡佛山,阿拉省的豪华议院社区 - 并提供度假村与罗斯桥得度假村和高尔夫球场的文艺征,一个带有城镇广场的乡村中心和三个游泳池。  


独特的景观在整个社区中创造了一个凝聚力的主题和街景,建筑师和设计师的利用导致家庭场地和海拔的战略发展。


附加设施或服务包括居民的游泳池和俱乐部,以及一只人行道和大自然小径,为邻居提供充足的机会,互相相遇。计划的社区社会全年发生,走向制作詹姆斯山真正迷人的东南生物经验。


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城市填充(小项目)

Gold
Wheelhouse
Seattle, Wash.

坐落在贝克山附近,这五个小型的独立式家庭计划在网站,架构和景观中计划。每个房子都面向一个内部庭院,蜿蜒穿过本网站,而战略性地放置的条目则保持隐私感。较旧的山寨庭院网站计划的混合具有更加现代的设计,使驾驶驾驶感到令人兴奋的地方。


在整个项目中使用相同的材​​料和颜色有助于加强社区的存在,并作为邻近公寓建筑物和更大的单一家庭住宅之间的土地使用过渡。每个单元都利用了与内部庭院的关系和周围的观点。事实上,三楼甲板捕获了雷尼尔山谷和西雅图市中心的景点。一个120英尺高的雪松树仍然是庭院的焦点。 


每间公寓均设有两间卧室,两间浴室,书房和表面停车。整个主楼均采用开放式布局,包括厨房,起居室和用餐室。顶层从庭院设置回来,以尽量减少建筑规模并提供通风感。在框架中出售的两个房屋,剩下的房子在完成后两天售罄。



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城市填充(大型项目)

Gold
The Logan
Denver, Colo.


洛根沿着繁忙的通道,距离丹佛的中央商务区靠近,但仍然位于城市最古老的社区之一。该项目的愿景旨在将一个高度可见但小型位点转变为一个充满活力的新界,适应该地区的折衷方式,同时也体现了住在那里的人民的独特和创造性的精神。作为近20年来唯一建造的int eh地区的公寓,洛根寻求融合邻居的历史性,并用一个新的和现代的扭曲混合。


深思熟虑的设计吸引了年轻专业人士的乐趣,时髦的生活方式,以及喜欢历史感但渴望现代,开放的楼层计划。其他地方的设施包括别墅,房源包括单位的洗衣机和烘干机,自行车和狗洗,屋顶甲板和覆盖的停车场。该网站被许多开发人员传递给了,因为他们无法创建一个可行的解决方案,使用分区代码提供的每一英寸来放置在公共人行道下面的停车位。


洛根的成功源于大部分符合其建筑与邻里的艺术个性以及称之为家的人。该项目在开放后60天内填写了100%的租金以上租金占用租金。



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On The Boards

Platinum
在殖民地,甜水的战斗痕迹
Fairhope, Ala.


战斗追踪是在盛大的殖民地的100岁橡树中坐落在一起的66个家庭。自1847年以来,这是大酒店度假村的延伸,阿拉巴马州传统,其中多个家庭年复一年地访问。


Battles Trace专为广泛的买家设计,包括举动,空巢穴,度假胜地买家和退休人员。房屋享有20世纪20年代的工匠风格的住宅,丰富的自然光线和开放式平面图。他们充满了硬木地板等奢侈细节;厨房,洗衣房,储藏室和浴室的定制内置。 8英寸湾皇冠模制品;和桃花心木外门。下降区保持家庭有组织和膨胀的覆盖门廊,便于娱乐。


甜水计划有一个独立式,侧门的两车车库,带有一个连接到房子的盖走道。从门厅,游客享有开放式厨房,起居室和餐厅的景致。主楼所有者的套房由公用设施房和供应第二间卧室的浴室分离出这些区域。一项研究位于前门附近。硬木楼梯通往超大阁楼,两间额外的卧室和一个完整的浴室。


开发商指出,毗邻湿地缓冲区制造了现场发展挑战,但它也为居民享受时创造了几英亩的绿地。 Homebuyers在毗邻莱克伍德俱乐部收到免费会员资格,提供各种娱乐设施,包括冠军高尔夫球场,10个网球场,水上乐园和健身俱乐部。

 

Gold
Little Falls Place
Bethesda, MD.

一旦放弃的混凝土制造厂的场地,小小的瀑布就是现在是25个电梯联排尔伯和五个经济实惠的房屋附近。布朗菲尔德重建,周围环绕着公园,可直接进入首都新月形路径,但距离贝塞斯达市中心和友谊高地的众多商店靠近。


Townhomes特别反映了中期的建筑风格,用专门选择户外的材料。雪松壁板,Fieldstone,石英石石饰面和特色硬景地层与自然环境集成。所有住宅均配有私人电梯到所有四个级别,包括两辆车库,宽敞的屋顶露台,可达900平方英尺。露台含有户外厨房,IPE木地板和可伸缩的遮阳篷,地板计划包括图书馆和娱乐室。内部包括落地窗和高级饰面。

根据LEED为房屋的标准建立,小瀑布的住宅提供比传统建筑更多的能效和更好的室内空气质量。风暴过滤器和地下遏制金库对待离开该网站的所有水。超过75%的建筑垃圾从垃圾填埋场再循环并转移。电梯联排别墅在社区中填补了缩小空巢穴的社区,寻找替代公寓生活。



 

Bronze
Grande Villas

在构建Grande Villas时,这个想法是创造一个没有尖叫公寓的多梦石建筑。为了解决这个问题,每个单位都有一个私人庭院入口,从任何其他单位和车库门中移除,这些门和车库门从整体结构面对不同的角度,从而为城市城市配置的买家创造了一个单独的家庭生活感。


主要思想是设计一个六个plex配置,看起来像街道上的两个定制家庭,并将其装配在118×112英尺的信封内,为四个plex更典型的尺寸。底楼的两个家庭,计划A,进入一个用于图书馆或办公室的空间,该处持续进入开放式面积,带餐厅,大房间和带酒吧座椅的宽敞厨房。


二楼的两个家庭有一个不同的布局计划。 Plan B位于后方,拥有封闭的阳台,三间卧室,包括主人套房和图书馆和办公空间。 Plan C's Mater Suite配有一个大型休息区,可以变成苗圃,一间额外的卧室和办公空间,可以转换成第三间卧室,以及阳台和屋顶接入。


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