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2020房屋巨头报告:宏伟的中间

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2020房屋巨头报告:宏伟的中间

在前20名房屋巨头的阴影和令人印象深刻的数字中,中型生产建造者对行业的增长和恢复力至关重要


由富裕的伯斯卡卡萨,主编 June 3, 2020
三排大家从大到中小到小
尽管具有大型国家生产建设者及其日益增长的市场份额,但中型建设者在住房行业的活力中发挥着重要作用。 |插图:迈克尔格伦伍德

也许是因为我是三个的第二个孩子,或者是一个成员 在婴儿潮一代和千禧一代之间楔入的一代,或因为我为多年生的.500棒球队根,但我在房屋巨头排名中间的建筑商有一个柔软的地方。

经常被他们的超级兄弟(公众)或Über-创意和灵活的小兄弟姐妹黯然失色,我们的年度名单中心的生产建设者很少受到大量关注 - 经典的中子综合征。 

为什么他们应该?毕竟,收入的21至150人在2019年的所有房屋闭幕中排名的那些,而前20位的市场份额继续增长......往往通过吞噬经营的艰巨和盈利建设者占据他们下面的级别。

 

饼图显示2020房屋巨头市场份额使用2019年数据
整合仍然是前20名巨人增长的关键驾驶员,该股份增加了20%至24%的市场份额,并比在23%的跨度前的年度增加了72,000个单位 - 而他们上面的人数基本仍然存在超过一年。

 

但是,鉴于另一种方式,这些中型,主要是当地巨人在去年每天工作日的418次收取418次,并追加了近410亿美元的销售收入,这些收入支持了位于Mich。,Monroe,NC,Roseville,加利福尼亚州罗斯维尔和布伦特伍德,印章。,在几十个其他社区中。 

他们还考虑到已获得的每一个建筑商 全国住房质量(NHQ)奖 在过去十年中,卓越的卓越,并占我们的七个年度 年度的建设者 自2011年以来荣誉。他们在他们建造的地方可能并不众所周知,而是作为一个群体,他们是一群令人印象深刻的建设者,希望得到更好,维持成功。

 

有关的

 

模型中间建设者

考虑 萨姆特湖的村庄,在佛罗里达州中部,号37今年的榜单中,在从2.287倒闭总房屋建筑收入近6亿$,超过发达国家大量的销售$ 166百万在。第三代公司,由总裁Mark莫尔斯的祖父创立于1959年,只关注价格在$ 320S为活跃的成年人独门独户住宅,这大大提高了公司的#43好吃点在去年的排名的策略。

或第115号, 蒂姆刘易斯社区,在加利福尼亚州罗斯维尔,萨克拉门托的东北部,去年赢得了13730万美元的“只是”205次关闭,两者都获得了2018年的计数。提供了一系列初学者和第一和二阶和二阶产品所定价的产品该公司大多数达到80万美元至80万美元,大部分预测,该公司计划于2020年扩展到附近的Yolo County。


中型,主要是当地巨头集体平均每天418次闭合,并在销售收入中得到了近410亿美元,支持当地经济。


然后有第142号, 蒂尔逊家,在休斯敦,成立早在1932年(大萧条时期,如果你正在寻找灵感),这在2019年建设袋装跨越367个亿倒闭$ 105上分散的填充和农村的地段,该公司开辟了新的,小模型,去年在Huntsville,约70英里休斯敦以北,在英亩,附近很多购房者以更好地适应期望。

在他们身后是 哈克斯兄弟 在第144号,一个Las Cruces,NM,建造者,在421岁的进入级别和上升的房屋内收到了104.8百万美元,在公司家中买家的200,000美元(和三分之一)的价格州和邻近的德克萨斯州。 

不要忘记真正的家园,在梦露,N.C., 2019年NHQ金奖获奖者在2019年1,663次闭幕期后,排名第47次上涨四个地方至47名,从2018年的3000万美元和104个单位的飞跃。

去年的此类成功预计将跳板这些和其他建筑物进入更好的2020 ...计划在第一季度内出现在第一季度 全球大流行。 “大问题是尾巴的关闭和恢复是多长时间的,”一个中型建设者说。 “这将设置2021的基调。”

 

2020年住房巨头住宅收入从2010年到2019年
2019年是最佳年度以来,自奖金巨头以来,自营业楼的巨头巨大,收入6.3%,与2018年相比,收入超过63,000个额外的单位。

 

2020房屋巨头住宅关闭/单位从2010年到2019年

 

 

往后看

即使只是几个月进入2020年,似乎很久以前,房地产业的许多人正在庆祝2019年作为长期的结束 从巨大经济衰退中恢复.

即使在2018年的贫困期后六个月的宿醉而言,这种情绪也是如此......直到 美联储跌幅利率 2019年7月(九月再次和10月下旬)在销售交通和实际销售方面引发复兴。 328,000 新房在2019年第四季度开始 自2005年以来是最高的,促成今年的137万元,a 年增长3.1%。在该号码中,单家族开始于2018年结束略高于2011年以来享有其最佳年度。 

基于这样的表现,在低利率和库存带动,2020年经季节性调整按年率计算为155万套住房被挂在一月份的数字,9.2%的涨幅,并在顶部发出20个市场的许可证的在2020年1月份一非常巨大48%更好,较去年同期。单户住宅销量进行了预测顶部760000-A从去年19%的涨幅私人住宅建筑开支是之前和增长9%至$ 5.54十亿同期。 

然后covid-19击中,党结束了。 

 

期待

肯定的是,在与健康相关的工作限制中,房屋最近的最新指标是糟糕的,但2019年和今年2月的行业的实力表明它会 从最新的边缘帮助领导国家.

“2019年底为第四季度异常强劲,住房看起来相当健康的所有潜在基本面,”研究高级经理Devyn Bachman说 John Burns Real Estate Consulting。 “我们不会跳回3月1日的地方,但绝对有一些恢复力。”

除了低利率之外,截至3月份的120万台正在进行的进展情况和多种联邦刺激案件,以保证流入经济的资金,留下深刻的印象,鼓励建设者适应健康危机的速度。 “建造者被迫弄明白 技术解决方案 为了帮助维持销售和服务客户​​,“她说,指向 虚拟现实平台,视频会议,电子文档和远程门锁,以允许计划的型号家庭旅游减去销售代表。 

 

面临2020年住房巨头的最大挑战
在Covid-19限制之前,土地可用性和监管障碍的挑战率上升,与其他障碍的压力水平降低,与准备在2020年突破的行业发言。

 

面临2020年住房巨人的最大机会
在Covid-19限制之前,巨头预计在其现有市场内扩展和/或外部的大量机会,这项策略与正在进行的行业合并,特别是在顶部。

 

比较2018年和2019年的单家族独立的房屋尺寸和价格
随着房屋尺寸一般剩下一致的一年(除了缩小的入门家园外),每个层面的定价增加表明土地,劳动力和监管费用上升。

 

全国家庭建设者协会 首席经济学家 罗伯特迪斯兹同样鼓励,如果还对整个和住房的相对强度和恢复能力为经济的不确定未来。 “我们的是2020年更保守的住房预测中,”他说,回顾了Nahb的3%增长的预测,而其他人则为两倍以上。 “2019年的住房有点儿[与2018年相比],建设者的信心很强劲。”

与巨大的经济衰退不同,Dietz描述为一个金融危机,其中雪地划船到住房库存大规模突出,除其他涟漪效应中,“我们在一个完全不同的位置进入了这个Covid-19局面,”他说,“ 缺乏库存 这不会导致进入市场的大量房屋,只有略有下降的定价。“

当然,延长限制徘徊,或者如果是 普遍反弹病毒 发生,住房的相对优势不太可能是可持续的。 “它如何脱颖而出,真的取决于美国经济,”巴赫曼说。 “在某些时候,住房看起来有多好,无论是多么好,没有自主的人足以购买。” 

 

住房巨头数据: 2020房屋巨头排名

 

访问本文的PDF Pro Builder.s  5月/ 6月2020年数字版

 

写道
编辑总监

富人伯斯卡卡 是编辑总监 Pro Builder. Media, 自定义生成器, 和产品。他报告并撰写了自1987年以来的住房行业的各个方面,最近是专业建设者媒体的主编。 [电子邮件 protected]

 

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