目前正在阅读

现在解决劳动力短缺的5项举措

现在解决劳动力短缺的5项举措

这五项举措可以帮助房屋建筑商缓解当前的紧缩状况


托尼·卡拉汉(Tony L.Callahan) November 7, 2016
戴着安全帽在墙上安装电源插座的建筑工人
建造者应将其行业纳入新产品设计过程。结果:更有效的设计真正起作用。 (照片:Jarmoluk通过Pixabay)
这篇文章首先出现在 2016年十一月 Pro Builder问题。

喜欢 水,电力和土地劳动力是一种宝贵的资源,而短缺是当前的热门话题。这是一个需要长期看待的大问题,幸运的是,供应商和制造商已开始解决它。

但是,从人力资源和系统的角度来看,您现在可以采取行动, 吸引和保留更多熟练的劳动力:从行业外部雇用人员,进行培训和保留,提高效率,使熟练的劳动力得到最大程度的利用,并采用 重新审视节省劳动力的材料和流程

 

1 /雇用,培训和保留

过去,行业是由员工来执行工作的。他们将雇用非技术工人并对其进行培训。新员工将在严密监督下开始执行入门级任务。随着经验的积累,他们将晋升为更高技能的职位。营业额低,质量高。贸易投资于员工,结果是建筑商可以依靠贸易来 符合时间表和质量要求。总体来说还不错。 

如今,太多的行业依赖分包商,而这些分包中的太多也无法对其劳动力进行投资。当他们确实招募新人时,没有经过适当的培训。由于没有明确的增长道路,新员工经常辞职或被解雇。质量受损,进度表被错过。作为一种短期解决方案,分包商随后从其他分包商那里雇用了熟练的劳动力,有时是从另一位建筑商的工作现场雇用。 (我们都知道至少有一个例子,其中一个成帧器,屋顶盖屋顶的人,石膏板衣架等在一个工作现场没有完成工作,因为有竞争的分包商向他提供了更多的钱。这进一步造成了效率低下,并且没有解决熟练工人的问题。短缺。) 

作为一个行业,如果我们继续走这条路,我们将永远无法取得成功。我们需要回到基础。建设者,鼓励您的行业使用雇员来执行工作,而不是雇用分包商。要求您的行业制定一项计划,通过雇用非技术工人并培训这些工人来扩大其熟练劳动力,以便他们有机会成为熟练,有价值的团队成员。鼓励供应商和行业对其员工进行投资。与他们合作,尽可能使您的日程安排均匀,以便他们能够管理工作量的高峰和低谷。尽可能共享员工培训资源。 询问您的行业您可以做什么来支持他们的努力 稳定劳动力并增加产能。

 

2 /提高效率

不断添加新的计划和选项,不断修改旧的计划和选项,重复调整基本房屋规格以及工作开始后的频繁变更单是根本原因 我们行业的效率低下。为了全面改善房屋建筑的效率,我们需要查看每个实体和过程的各个阶段。 

•建造者应在新产品设计过程中介入交易,以确保 有效的设计

•确保施工文件,工作范围和规格准确且易于遵循。 (将文件显示给将使用它们的供应商和行业。) 

•提前花费更多时间,以确保您的房屋是为目标市场设计的。这将最大程度地减少将来的产品更改。 

•保持明确的界限,并尽可能避免更改订单。 

•提前计划并最大程度地减少释放到田间的高峰和低谷。 

•更新您的时间表模板,并确保该房屋出现在现场之前,该房屋已准备好进行该交易。 

•负责人可以在现场待命,并且每天至少要走动两次在建房屋。与实际从事工作的人员互动。回答他们可能有的任何问题。 

•建造者,立即付款给供应商和交易。 

•供应商,在正确的时间以正确的数量将正确的材料运送到正确的现场。 

 

3 /交易,参与流程

在技​​术工人短缺的情况下, 交易必须确定从现有资源中获取更多收益的方法。作为一项交易,您最接近流程,并且最有可能做到这一点。要求制造商让您查看新产品设计和产品修改。毕竟,您将成为构建它的必要条件。提前参与进来,以便您可以对房屋的可建设性发表意见。开发粗略的容量计划工具和有限的时间表,以识别未来的瓶颈,并在错过时间表之前解决瓶颈。要求现场监督 确保工作按标准进行。在浪费额外的精力进行以后的返工之前,请停止所有未按标准进行的安装。按时出现并在分配的时间表内完成分配的任务。警惕防止损坏其他行业的已完成工作。 保持工作现场清洁 准备下一次交易。与您之前和之后的交易进行交谈。确定最大限度地利用彼此的技能资源的方法。 

 

4 /充分利用劳动力资源

停止使用熟练的劳动力来完成不熟练的任务。在可能的情况下,请雇用我们行业以外的劳动力来执行非技术性任务;这是一种适用于大多数行业的方法,可帮助您从熟练的劳动力中获得更多收益。 (您会看到泥瓦匠多久混合一次自己的灰浆或扛起自己的砖块?这项工作通常可以由学徒或初级员工完成,从而使熟练的泥瓦匠可以在更短的时间内铺设更多的砖块。)您的工作地点可以更好地利用熟练的劳动力。与您的业内人士讨论影子计划,这些计划可以使最熟练的员工拥有能力来培训经验不足的团队成员。乐于助人并善于培训他人的工人是缓解劳动力紧缩的宝贵资产。 

 

5 /使用省力的材料和工艺

市场上某些产品被证明可以节省时间。按净成本评估它们。它们的成本可能会更高一些,但是如果节省的劳动力和增加的产能抵消了该成本,那么您可以利用现有的熟练劳动力来完成更多工作。让我们以框架为例。考虑使用面板,桁架,预制楼梯和地板系统,而​​不是用框架固定房屋。这些组件可以是 在工厂组装 由可能没有技巧来构筑房屋,但擅长构件建造的员工。如果成帧器可以在完成传统框架的时间的三分之二时间内组装组件,则意味着可以再增加三分之一的房屋框架。  

这些效率举措需要价值链的每个成员(制造商,供应商,贸易商和建筑商)共同努力。我们之前已经解决了房屋建造中的人工问题,并且可以再次进行。  

撰写者

CPSM,CSCP的Tony L. Callahan在住宅建筑行业工作了近二十年。 

相关故事

建造

科罗拉多州房屋建筑学院希望在全国范围内扩展

当今行业面临的最紧迫的问题之一是技术工人的短缺。丹佛的房屋建筑学院已开始努力...

建造

建筑职位空缺同比下降

即使职位空缺开始放缓,吸引熟练工人仍然是建筑业的重中之重。在过去的七个月中,…

革新

玛格丽特·惠兰(Margaret Whelan)谈资本如何推动创新

投资银行家玛格丽特·惠兰(Margaret Whelan)讨论了劳动力限制以及获得资本如何助力通常不知名的房屋建筑行业的创新

更多类别



随着消费者寻求负担得起的住房选择,而不是租赁而不是购买,越来越多的建筑商和投资者正在测试单户住宅到出​​租的领域


创建一个帐户

创建帐户即表示您同意Pro Builder的 服务条款隐私政策.


每日饲料通讯

在收件箱中获取Pro Builder

每天,Pro Builder的编辑都会汇总最新的行业新闻,最热门的趋势和最相关的研究,并发送到您的收件箱。

保存您关心的故事

Lorem ipsum dolor坐在amet lorem ipsum dolor坐在amet lorem ipsum dolor坐在amet。

书签图标可让您将任何故事保存到您的帐户中,以便以后阅读
点击一次以保存,然后再次点击以取消保存

看起来像你’重新使用拦截器!

Pro Builder是受支持的网站,我们注意到您已在浏览器中启用了拦截。您可以通过两种方式继续阅读:

禁用拦截器
立即停用
订阅Pro Builder
订阅
已经是会员? 登入
成为会员

订阅Pro Builder可无限访问

Lorem ipsum dolor坐下,私立教育专家,seu do eiusmod tempor incididunt ut Labore et dolore magna aliqua。