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美国的贸易短缺:一个产业的失败

美国的贸易短缺:一个产业的失败

缺乏熟练工人是建筑行业的一个大问题,但到目前为止,几乎没有付出任何努力来寻找解决方案


作者:Scott Sedam,特约编辑 2016年3月14日
戴着黄色安全帽的建筑工人看起来通过链链接围栏
那里有住房需求。满足需求是目前对建筑商的最大挑战。
这篇文章首先出现在 PB 2016年3月 Pro Builder问题。

一年多以前,在2015年1月的一次会议上,我与一位当地建筑商坐在一起,听了午餐,当时一位领先的住房经济学家将他对2015年的预测下调至“仅” 36%的住房增长率,因为千禧一代的支持率很高。我给我的朋友一个枯萎的表情,他点了点头。后来,在编程中断时,我们确认了我们俩一直在想的事情:即使千禧一代开始成批购买,也没有足够的交易来应付房屋增长36%的情况,更不用说经济学家最初提出的数字了-要高得多-数。毫无疑问,经济学家已经对需求因素进行了详尽的分析,但是供应方却以某种方式逃过了困境。 

几年前,随着经济衰退的开始减弱,我的思绪回到了大西洋中部的一个建筑商会议上。在会议上,我告诉公司总裁,实施精益流程实施的原因之一是帮助减少严重贸易短缺的影响,而这种短缺是经济复苏的一部分。他看着我,摇了摇头,并在他的运营团队面前说,不会出现贸易短缺的情况。它会“一如既往地”照顾好自己。

今年1月,在NAHB年度 国际建筑展,我遇到了那个建筑商的副总裁之一。他说,尽管公司比某些公司做得更好,但现在却受到该国有史以来最严重的贸易劳动力短缺的阻碍,并且他提醒我我在上届总统大选之前写的有关“大象”的一系列文章。在房间里”:移民。在这些文章中,我谈到了不可避免的贸易短缺以及它将如何影响我们的行业,敦促房屋建筑中的每个人都忙于竭尽所能地解决问题。 

正如我们所说,另一位我认识多年的建筑商发生了,并引起了人们对德克萨斯州 贸易短缺使他丧命 和他认识的所有其他建筑商。我们在走廊上举行了自己的小同情聚会。就这些建筑商而言,没有人在劳动力问题上做任何实质性的事情。当我特别询问自己的公司为帮助解决该问题做了什么时,他们结结巴巴,无所适从。

如果您还记得奥巴马时代之前的日子,乔治·W·布什(George W. Bush)几乎被其本党成员钉在十字架上, 试图提出移民改革建议 这不仅是建造巨大的墙壁并将所有非法者扔回去的东西。这个问题几乎死了五年,然后在2013年年中,由两党组成的两党“八人帮”与国会中的一些大人物一起制定了有意义的,全面的移民方案。

但是,我们生活的时代是两党之间-不管它是否有任何承诺-立即解散了谈话广播和有线新闻的警报,而超级PAC的收银机响彻全国。根据其喘不过气来的反对者的意见,这项移民改革提案威胁了共和国的基础,尽管没有人确定原因。 

 

您’ll Never Leave Iowa Alive 

有多糟?年轻的参议员和现任总统候选人中的八人制中最优秀,最聪明的人之一,在每次总统辩论中都不得不花时间抗议,用很多话来说:不是我!我没做! 

“八人帮”的移民法案并不完美,而且无法制作出适合每个利益群体的东西。但是,左派,右派和其他无法界定的人都在立法方面存在问题,这一事实告诉我,这可能与正确有关,而且可能是我们能做的最好的事情。然而,硫酸是如此的高,以至于我们有希望的年轻候选人现在被迫重写历史。如果他站起来讲实话并向其他人挑战他们在这场经济危机中缺乏领导力,他会赢得更多选票吗?取而代之的是,我们得到的只是is胸和强硬的声明,这些声明毫无意义,无法撤销。具有讽刺意味的是,现代保守主义之父罗纳德·里根(Ronald Reagan)不能幸免于当前的初选。里根(Reagan)向有证件的外国人提供有条件的大赦,更不用说可以将收入重新分配给在职穷人的“赚取的所得税抵免”,他再也不会从爱荷华州活下来。

 

驱逐出境的漫漫长路

由于四年前写的那些专栏,我收到了一些有趣的仇恨邮件。总的主题是,像我这样的人正在摧毁这个国家-是的, 由移民建立和支持的同一国家-因为我们想实施一个可行的解决方案,但是对此问题完全抱有幻想。 

我已经与华盛顿的一个很容易了解的人进行了交谈,他说,“非法”的实际人数是通常引用的11到1200万人的两倍以上。但是,为了争辩,我们只能说这个数字是1200万。一点点餐巾纸数学很快就表明 大规模驱逐出境 在物理上或经济上根本不可能。 

首先,每个涉嫌非法入境者都需要经过适当程序。毕竟,这是美国,无罪的推定直到被证明有罪之前不能被中止,因为您怀疑有人违反了法律。在证明某人不是公民之前,您必须将其视为公民。 

因此,您雇用了数万人,并对他们进行培训,这样您就可以每周处理10,000个无证件的外国人。如果您能在30天内识别,逮捕,监禁,处理,运输和驱逐每个外国人,那将是奇迹。每个工作日有2,000个人,因此您必须建造设施来容纳至少50,000名在押人员。其中至少有一半是妇女和儿童,因此您的设施也必须考虑到这一点。 

快速的互联网搜索显示 监狱费用 每张床用于建房的费用为10万美元,每名囚犯每年可容纳的费用为3.5万美元-您的工作税金。每年要处理和驱逐500,000名违法者将花费24年的时间来完成这项工作,其成本超过一千亿美元。假设没有更多的人越过边界,而且他们都没有孩子。 

能够进行8年级数学运算的人真的相信这可以工作吗?此外,您绝对会破坏房屋行业,以及酒店,医疗保健,农业和食品服务,仅列举一些雇用这些工人的行业,并且付给他们很少的钱。

 

 

因此,我们距离原先的乔治·W·布什(George W. Bush)移民改革提案已经过去了八年,而八国集团(Gang of 8's)却已经过去了将近三年,而且情况只会变得更糟。我完全同意我们必须控制边界,但是解决方案将必须包括宾客工作计划和公民权途径,以及其他举措。但是,请查看候选人的言论。他们都没有关于这个问题的现实或理性讨论。 

 

面对残酷的事实

贸易短缺是至关重要的,在变得更好之前会进一步恶化。 2015年有95%的美国建筑商的总收入有所增长,但无法随着成本的增长而迅速提高零售价格,因此几乎所有建筑商的利润率都在下降。 

午餐后不久,我听了经济学家的话,我在 巨人建筑杂志2015年3月,标题为“10 Questions to Ruin 您r Year”,并概述了将会发生的情况。尽管我似乎是唯一写这本书的人,但并没有天才的才能预测到2015年利润会下降。它确实需要每天了解建筑商的最新情况,而我和TrueNorth的同事们对此一无所知。因此,请面对残酷的事实:2016年将出现与2017年相同的现象,并且以后可能还会出现。迈耶斯研究公司(Meyers Research)和约翰·伯恩斯房地产咨询公司(John Burns Real Estate Consulting)今年都发表了研究报告,记录了零售价格与现有房屋价格的比较不仅有一点出入,而且如此明显。这意味着零售价格将无法跟上文章中提到的八个成本因素的增长步伐,而最大的因素是劳动力。

2015年,有95%的美国建筑商的总收入有所增长,但无法随着成本的增长而尽快提高零售价格。

令人难以置信的是,在过去的几年中,我在多个会议上提出了几项“解决贸易短缺”的提案,这对我来说是第一次,因为该主题“不够及时”。一场完美的风暴正在酝酿之中,对此可以做一些具体的事情,没有人采取行动。在先前的一篇文章中,我使用了示例,例如汽车用钢,塑料工业用油,甚至医疗保健护士。我向这些行业提出挑战,如果他们有明确的证据表明,尽管结构需求不断增加,但由于其业务中最关键要素之一的短缺,他们的成长和利润将受到损害,但是未来三到四年会受到损害吗?如果他们没有回应,我们会质疑他们的才智和经营业务的能力。直到最近我们才开始醒来,有关贸易短缺的影响的文章出现在 发财, 福布斯, 华尔街日报, 和别的。

 

我们失败了 

今年在NAHB国际建筑商展览会上,我与至少35或40名建筑商进行了深度交谈,其中至少90%是 贸易短缺加剧 在他们的脑海中是最重要的。现在所有人都在谈论它,因为它损害了他们的利润。我希望通过在行业中撰写专栏近二十年的方式,我获得了诚实的权利,所以让我们去吧。对美国房屋建筑行业的任何理性评估都只是简单地说我们失败了。我们拒绝积极主动地解决和解决贸易劳动力短缺问题,这是充其量是最糟糕的,总的来说,最糟糕的是完全无能。我们已经确切地获得了我们所获得的。

如果有人想对此进行纠正,并向我显示广泛的行业计划正在解决这个问题的证据,那么就来做吧。我想错了。确实有 小而本地的例子 包括学校,HBA和一些建筑商在内,但我们离所需的临界数量还很遥远,几乎好像什么都没有发生。对于NAHB,这似乎不是头版问题。去 nahb.org,搜索“贸易短缺”的任何变体,您都会得到一些解决该问题的热门信息,其中包括我参加的2014年网络研讨会以及18个月前的经济学家报告。 

确实有正在进行的NAHB计划正在扩大,我将在随后的专栏中详细介绍。一些BIA和HBA发起了使用NAHB贸易开发工具包开发贸易的运动,但仅需一部分。为什么700的所有人都做不到? 

 

 

计划在哪里 美国领先的建筑商,该小组由该国20大左右的建筑商组成?最近,我听说其中一个(但只有一个)构建器采取了一些实质性步骤,我将在后面的专栏中介绍它们,以及其他正在运行的构建器。但是领导在哪里?如果所有这些大型建筑商都要求他们的每个本地运营商与BIA / HBA,其本地供应商和贸易以及职业/技术培训学校合作以建立具有年度目标的贸易基础,该怎么办?供应商和制造商又如何呢?领导在吗?是的,在供应商方面有一些值得注意的工作,我也会在稍后进行通报,但是总体而言,并没有太多的事情发生。 

 

惯常的政治

政治上发生了许多事情,所有这些实体都应该大声疾呼。例如,每当政客谈论教育的重要性和所需的资金时,然后仅提及大学水平的内容,放弃的贸易和技术培训,我们所有人都应该大声抗议并直截了当。更好的是,让我们积极开展工作,以使政客们不能忽视它。拥有两个博士学位的密歇根州州长里克·斯奈德(Rick Snyder)开始 强调贸易和技术教育 几年前,它非常引人注目,因此脱颖而出。但是对于大多数人来说,这是一个看不见,头脑不清的情况,这个问题几乎是看不见的。但是,让针对土地使用,环境法或劳动法的不利裁决的威胁浮出水面,您会被“写给当地政府代表”的电子邮件,请愿书和要求PAC资金的请求所困扰。因此,停下来想一想:您什么时候最后一次看到该系统在劳动力短缺问题上发挥作用?

在接下来的几列中,我将解决这些问题,并介绍那些真正 努力纠正贸易劳工状况。为此,如果您,您的组织或认识的人有工作上的事情,请与我联系(很快) [电子邮件 protected]。我们需要讲述您的故事并启发他人。我们还将研究通过将制造技术应用于房屋建造来减少劳动力需求的策略。讽刺的是,我引用了比尔·普尔特(Bill Pulte)在我27年前参加的一个研讨会上的话:“这是一场革命,直到[[撑住他的手指和拇指之间只有很小的距离]为止……自第二次世界大战结束以来!”那里有很棒的系统,但事实是,如果您看一下当今美国住房的比例, 使用制造的技术建造 和组件,自Pulte发表评论以来,我们并没有取得太大进展。

同时,我们还将邀请一些尽管在整体劳动力短缺严重的市场中建房的建筑商,但他们完全没有贸易短缺。对于这些稀有的建筑商而言,短缺实际上已成为一种竞争优势,因为他们知道大多数建筑商没有意愿去克服障碍。那不会解决行业短缺的问题,但这可能会帮助您解决问题。

关于这个关键问题,有很多要讨论的东西,还有很多要学习的东西。我们需要您的投入,实际上,我甚至欢迎仇恨邮件。几年前,一位编辑告诉我,如果您不时产生仇恨邮件,那么您还没有成为专栏作家。我已经逾期了。  

 

要获取“解决贸易短缺”系列文章中所有文章的PDF,请发送电子邮件至 [电子邮件 protected] 并在主题行中加入“贸易短缺”。 

 

撰写者
总统

斯科特·塞丹(Scott Sedam)是 TrueNorth开发,这是一家咨询和培训公司,与建筑商合作以改善产品,流程和利润。高级特约编辑 专业版,斯科特(Scott)撰写有关房屋建筑业务各个方面的文章,并赢得了2015年 杰西·H·尼尔奖,是商务新闻界最负盛名的奖项,因为他在 专业版。斯科特邀请您加入TrueNorth的 精益建筑集团LinkedIn 并欢迎您的反馈 [电子邮件 protected] or 248.446.1275.

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