根据房屋署的最新分析，自住房的房屋正在老化。 全国房屋建筑商协会。这类房屋的中位年龄从2005年的31岁提高到2016年的37岁。
根据 国民健康保险局，这一趋势主要是由于住宅建设在过去10年中仅出现了“适度”的增长，而现在导致了改建活动的上升。从2006年到2016年，新建房屋的比例下降了7％，而在46年前或更早之前建造的房屋的比例从31点上升到了38点，同期增长了7％。美国所有自有住房的一半以上是在1980年之前建造的，而38％是在1970年之前建造的。
值得一看的是生活在不同年龄段住房中的家庭。新房更有可能归年轻一代所有。 X世代（35-54岁）和千禧一代（18-34岁）拥有约70％的2010年以后建造的房屋，其中26％被35-44岁年龄段占据，19％被45-54岁年龄段占有，25的比例不到35％。与此同时，1980年之前建造的房屋主要归婴儿潮一代所有（55岁或55岁以上）。特别是1970年至1979年建造的房屋中有59％以及1969年之前建造的房屋中有56％被55岁以上的家庭居住。这意味着翻新市场不断扩大，允许年老的房主老化。
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