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建筑质量:为什么它是重要的和到达那里的道路

建筑质量:为什么它是重要的和到达那里的道路

首先,您必须为您的业务定义施工质量,那么您必须弄清楚如何实现它


由格伦科特勒 January 4, 2018
与石台阶的螺旋楼梯在建筑物
虽然用于在家庭建筑物中测量质量的指标可能有所不同,但在建立优质产品的投资回报率 - 高达600% - 是无可争辩的。 (照片:Pixabay)
本文首先出现在 2018年1月 专业建设者问题。

家庭建设者以各种方式测量施工质量,从客户满意度调查结果到保修要求的成本。无论公制如何,“质量”标签只能由缺陷效率奖励建筑师的缺陷和更高的成本。

去年 专业建设者 (“质量成本是多少?“2017年4月)我报告了一项研究,即我的IBACOS的团队在投资质量的投资回报座上进行。我们的调查结果的主旨是让真正投资建立更好的房屋的建设者可以享受600%的回报。当然,这引出了问题:如何,究竟是如何建立质量的房屋? 

 

 

定义施工质量

答案是您需要帮助您的船员了解你的意思“质量”。然后你必须创造一种使他们能够做出最好的工作的文化。

良好的开始是为工作的每个部分定义您希望您的木匠到闪存窗口和甲板分类赛的所有部分的优质期望,以如何为瓷砖设定器详细说明裂缝隔离膜。这意味着向您的计划和规格添加更多细节,而不是大多数家庭建设者所做的,但该工作是一个以上支付的预端投资,因为您将再次使用这些模板,并再次使用未来的工作。

但模板只是第一步。即使是具有明确记录的质量标准的建设者也可以发现自己受到施工缺陷的困扰,因为他们从未创造实施这些标准所需的过程。

 

良好的开始是为工作的每个部分定义您希望您的木匠到闪存窗口和甲板分类赛的所有部分的优质期望,以如何为瓷砖设定器详细说明裂缝隔离膜。

 

流程对质量至关重要,最重要的过程包括那些在您的期望上安装安装人员的过程。缺陷率低的建筑商投资于进程和培训,专注于试图阻止这些问题首先发生。但是,当问题发生时 - 并且他们将 - 这些建设者有一个系统在他们的扩展团队中努力解决问题,以便他们不会继续发生。

这些建筑商还具有通信协议,以确保分包商为规范工作。假设您决定在所有屋顶边缘指定铝滴水边缘,即使您构建的司法管辖区可能不需要。还说,你依靠屋顶潜艇,从来没有知道在给定的工作上出现的船员是否得到了那个备忘录。您是否有一个程序,以确保他们了解您的期望?

 

 

整合施工质量

以上只是影响质量的几个因素。有关更全面的清单,请查看此申请 全国住房质量奖。每个建造者申请人都在89个深入的问题上进行评估超过八个类别,其中一个是施工质量。其他人的领导范围是处理管理到人力资源的过程。这89个问题涵盖了作为公司使命和价值观,贸易伙伴关系和客户调查结果而变化的主题。评估员访问公司,为建筑商提供有关如何在每个类别中提高其分数的反馈。

经历了奖项流程并采取了反馈的建设者说它不仅仅是帮助他们建立更好的房屋 - 他们的公司也最终得到了更好的利润,更少的头痛,较少的戏剧。这实际上是这一点。消息是:如果你想建造很棒的家园,你需要成为一家伟大的公司。

正如我们过去所做的那样,我们将使用此专栏来帮助您构建更好的房屋 - 解决技术主题,并专注于如何实现更高水平的质量......以及超越您的客户的螺母和螺栓'添加到你的底线时的期望。 

GlennCottrell在家庭建筑物中推动质量和性能作为执行建设器解决方案团队的董事总经理 ibacos..

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