目前正在阅读

博客:跟随钱踪

博客:跟随钱踪


March 18, 2011

如果有一个住房部门在接下来的12到18个月内有望强大的复苏,它是出租房屋市场,即公寓楼。

如果您没有评估公寓部门,则可能会为您当地市场值得考虑,因为似乎传统的资金来源可能很快就会变得更加容易获得这些项目。

案例指出:1月份投票的200多家商业房地产投资者,贷款人,经纪人和高管通过普华永道的房地产实践表明,近一半(45%)希望在2011年投资公寓。在事实,投资界将公寓视为今年最好的房地产投注之一,远远超过办公楼,酒店,伊斯州审判建筑和零售等其他商业发展。

是什么力量推动了公寓的需求?有几个因素,包括创造就业机会更积极的态度,出租单位的主要供应不足,以及回声潮谁是目前家里间房屋被压抑的需求。正如普华永道在其“2011新趋势的房地产”报告(与城市土地学会共同出版),“人们需要一个睡觉的地方,并寻找更大的经济体。在少的时代,“公寓适合该法案“。

此外,作者说,由于年轻的成年人正在等待更长时间的成年人来结婚并开始一个家庭,所以回声助力的一代更有可能成为长期租借者。 “来自Y / Echo Boomers的自制倾向不会搅拌并加剧另外10年。在此之前,这个大型人口队列将在构建职业时租用,“陈述作者。

然而,尽管在房屋租赁投资界的新发现的兴趣,很可能是开发商将无法在短期内跟上这些发展的需求,至少。位于德克萨斯州的卡罗尔顿,公寓市场研究公司MPF Research估计,公寓,目前需求量约比2​​010年交付随着持续供应不足的114.000个单位两年半的时间,租金肯定会上升,空置率将下降,这将可能把很多想租房成潜在买家。

有关普华永道/乌利“2011年房地产趋势”报告的更多信息,请访问:www.uli.org/researchand publications.aspx。

写道

大卫咖啡师是建筑设计+施工的编辑总监 bdcnetwork.com.,合并超过10万商业建筑专业人士的特性,包括建筑师,工程师,承包商和建筑业主。他覆盖了美国建筑业十多年来,以前作为BD + C的主编, 专业建设者自定义建设者和HousionZone.com,覆盖美国建筑业十多年来。

更多在类别中




创建一个帐户

通过创建帐户,您同意提交Builder的 服务条款隐私政策.


每日饲料时事通讯

在收件箱中获取Pro Builder

每天,Pro Builder的编辑组装最新的突破行业新闻,最热门的趋势和大多数相关的研究,提供给您的收件箱。

保存您关心的故事

Lorem Ipsum Dolor Sit Amet Lorem Ipsum Dolor Sit Amet Lorem Ipsum Dolor Sit Amet。

书签图标允许您将任何故事保存到您的帐户以稍后阅读
点击一次以保存,然后再次点击它以取消设定

它看起来像你’使用拦截器!

Pro Builder是一个支持的网站,我们注意到您在浏览器中启用了已启用的。有两种方式可以继续阅读:

禁用您的拦截器
现在禁用
订阅专业建设者
订阅
已经是会员? 登入
成为会员

订阅Pro Builder以获取无限访问

Lorem Ipsum Dolor Sit Amet,白叶adipising Elit,Sed Do Eiusmod Tways Incididunt UT Labore et Dolore Magna Aliqua。