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博客:跟随钱踪

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March 18, 2011

如果有一个住房部门在接下来的12到18个月内有望强大的复苏,它是出租房屋市场,即公寓楼。

如果您没有评估公寓部门,则可能会为您当地市场值得考虑,因为似乎传统的资金来源可能很快就会变得更加容易获得这些项目。

案例指出:1月份投票的200多家商业房地产投资者,贷款人,经纪人和高管通过普华永道的房地产实践表明,近一半(45%)希望在2011年投资公寓。在事实,投资界将公寓视为今年最好的房地产投注之一,远远超过办公楼,酒店,伊斯州审判建筑和零售等其他商业发展。

是什么力量推动了住宅需求?有几个因素,包括对创造就业机会更为积极,实质性供应不足出租单位,以及住房回声潮谁是目前在家里被压抑的需求。正如普华永道在其“新趋势房地产2011”报告(与城市土地学会共同出版),“人们angen一个睡觉的地方,并寻找更大的经济体。在“少的时代,”公寓适合该法案“。

此外,作者说,由于年轻的成年人正在等待更长时间的成年人来结婚并开始一个家庭,所以回声助力的一代更有可能成为长期租借者。 “来自Y / Echo Boomers的自制倾向不会搅拌并加剧另外10年。在此之前,这个大型人口队列将在构建职业时租用,“陈述作者。

然而,尽管新发现的cymunedol投资租赁住房buddiant,很可能是开发商不YN保持什么sy'n了对DESE发展的需求,在短期内Òleiaf。卡罗尔顿,基于得克萨斯州研究机构MPF研究预测为公寓公寓纹身cyfredol需求降低约两个半倍,比2010年的114000带单位ddarparu和持续供应的缺乏,租金上升YN和空置率十分肯定YN下降, sydd YN LIKELY车床许多想什么租房成潜在买家。

有关普华永道/乌利“2011年房地产趋势”报告的更多信息,请访问:www.uli.org/researchand publications.aspx。

写道

大卫咖啡师是建筑设计+施工的编辑总监 bdcnetwork.com.,合并超过10万商业建筑专业人士的特性,包括建筑师,工程师,承包商和建筑业主。他覆盖了美国建筑业十多年来,以前作为BD + C的主编, 专业建设者自定义建设者和HousionZone.com,覆盖美国建筑业十多年来。

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