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如何调整施工专业人士处理缩放的成本

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如何调整施工专业人士处理缩放的成本

美国快递在这篇赞助的博客文章中谈论利润率


October 25, 2018
建造者置于房子框架,照片:amex

自制和商业开发的高兴是建筑业的福音,但增长的压力可以挤压建筑公司以现金流量,费用和扩张弥补。

 

根据U.S.Census局和U.S.的房屋和城市发展部,私营房屋开展汇率为12.4%,以131.9万单位为131.9万单位。1

根据建筑商从Nahb / Wells Fargo住房市场指数指数的最近调查,劳动力和建筑材料价格的成本和劳动力和开发的批准2

根据AllyCaltle商业智能的一项预测,2018年建筑公司预计2018年的增长率为5%,从2017年强劲4%。3

 

 

您可能认为它可以随时掌握一辆现金,以利用该部门的增长,但这是经验丰富的运营商如何满足家庭,办公室和新地点的新需求,而不会淹没在新费用中。

 

 

在新的运营领域排队新供应商

 

由于休斯顿和加利福尼亚等区域重建领域,许多建筑公司正在迎接州内的工作。但是在新市场开始很难。

“当你去另一个不同的地区时,您需要能够建立一套新的供应商,这是一项非常耗时的厂商,”一位大型混凝土公司的业务副总裁雷说。

 

无论市场,金融合作伙伴都可以帮助公司快速获得新供应商的信任。

 

为了快速扩展,推列机必须建立信誉。施工决策者表示,值得信赖的第三方可以帮助。特别是,无论市场,金融合作伙伴都可以帮助公司快速获得新供应商的信任。

例如,当雷克斯需要新的混凝土材料供应商时,他利用了他与其商业信用卡金融代表的现有关系与他想与之合作的供应商进行谈判,这让他可以获得他需要的材料快速,最优惠的价格。

 

 

管理现金紧缩

 

随着建设者接受更多项目以满足日益增长的需求,才能完成施工工作更长时间。根本没有足够的建筑工人或分包商来完成正常时间表的工作。

“我们很乐意在90天内建造一个家,但实际上,它需要130美元,”威廉,一个小型家庭建造者,每年约有4000万美元的收入。 “我们接受它和预算。尽管我们想要在90天内建造一个家,但它只是没有发生。“

更长的时间表意味着建筑商以后获得报酬。管理延长时间表的现金流延迟您的支付给建设者。它可以变成一个杂耍的行为,特别是当您希望在以前的项目蜿蜒下来时开始新工作。

 

使用商业信用卡购买或材料生成奖励节省,可以帮助支付额外费用。

 

为了帮助管理现金流程紧缩,一般承包商表示,他们越来越多地与能够为其公司建立定制解决方案的金融合作伙伴。这些合作伙伴通过充分了解公司的业务需求并帮助确保他们的信用额度足以使他们能够进行所需的购买,并提供他们需要跳跃新项目需求所需的灵活性的乐观作用。

“通常它是一个新工作的材料,即开始的新工作,”中型建筑承包商的副总裁Hal说。 “我们可能需要购买昂贵的专门有序的材料,最终在Catch-22中,因为我们不能为他们进行账单,但我们需要他们为这项工作做准备。”

拥有专门的金融合作伙伴可以帮助承包商和建设者通过开发定制财务计划和解决方案来避免杂耍的行为。此外,使用商业信用卡购买材料或其他项目会产生奖励节省,以帮助支付由于项目延迟而导致的额外费用。

 

 

卡而不是现场上的现金

 

跟踪乔密的支出是管理现金流的关键。随着建筑商和开发人员在其正常领土以外的项目中占据了这个挑战,挑战变得更加严重。

一般承包商的业务总监杰克表示,他的公司对他的子承包商将要购买的东西有所了解,因为他们首先得到了他公司的批准。但是有需要购买的网站上的工人。

杰克说:“对我们的主管意外支出的明确了解,对我们的业务来说非常重要。”

 

美国人口普查:每月新的ResidentAil建筑,2018年4月

在房屋上的眼睛:2018年建筑材料价格和劳动力访问最佳挑战

Ollcastle 2018北美建筑预测报告

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