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一个新的,百强的城市主义正在举行

一个新的,百强的城市主义正在举行

倡导TNDS内高度监管规划的替代品。


August 13, 2015

阅读Sue Bady's故事的第一段 传统的邻里开发 in 这个问题 带回了一个匆忙的回忆。大约10年前,我和同事一起去海边旅行,曾经经历过andrésduany和伊丽莎白Platerk-zyberk设计的新城市主义的伟大vaunted原型。我的同事和我住在其中一些小屋,在其餐厅吃,在会议室工作,几乎每一条街道走。 (插图:安德森建筑& Urban Design.)
 

这是迷人的,这是肯定的。乐华的房屋,他们的每一个都不同,带他们的栅栏栅栏和深水围栏,中央广场的公共建筑,以及可爱的口袋公园似乎只是在我们的梦中现在存在的美国过去。 
 

和梦想一样,海边看起来不太真实。我知道这不是一个公平的评估。我们是游客,在我们有限的时间内,只是抓住了镇的贴面。但我忍不住认为是寻找电影的设置的位置侦察员 杜鲁门秀 当他们看到它时,不敢相信他们的好运。
 

随着时间的推移,我理解,事情发生在海边。越来越多的人现在全职生活。学校系统已经增长,包括更多成绩,并且有额外的机会在近地区工作和购物。


我认为我对海滨的期望可能是通过称之为新的城市主义而着色的。它似乎更像是旧的城市主义,因为它已经追溯到了世界前战前的小城镇的设计,布局和社区参与机会,但基础概念具有最持久和有益的效果,所以我们可能称之为新的郊区主义。


一个只能看看更近期,大规模的发展,如德克萨斯州奥斯汀,丹佛和穆勒(Denver),丹佛和穆勒,以掌握海滨郊区硕士综合社区的巨大变化。在战争后的几年里,这些物业最有可能变成了亩和亩的亩而不是更多。凭借其内置商业和零售区,各种住房类型和专用开放空间,这些新的郊区开发区的家园指挥在该地区的其他人的优惠。这种类型的主计划现在已成为标准而不是例外。


这几天,杜纳有一个新的愿景,希望它会遇到同样的成功。它被称为精益城市主义,倡导替代对TNDS和家庭建筑物和发展中目前存在的高度监管规划,允许和检验过程的替代方案。在其最激进的,精益的城市主义将使人们允许人们自己构建简单和功能的家园,而不必担心法律的原因。


在更加主流的解释中,它将意味着放宽城市的限制性分区法规,让建筑商和开发商用配件单位或小型公寓建筑物构建单家庭房屋,例如,更大的开发商觉得不值得他们的时间。


Duany的推理在这些想法背后是,虽然我们的建筑规范是有价值的,但它们也非常昂贵,以防止许多美国人自己的家园。所以他建议一个实验:创造“退出区”,人们使用自由屋计划,可以在没有架构师,许可或检查的情况下建立自己的居住。


现在发生这种情况,没有官方制裁,在底特律的某些地区,能够创造自己的生活空间的前景正在从全国各地引诱年轻人。这是另一种梦想,但像新的城市主义一样,它可以工作。正如Duany所说,它以前做过一次,因为美国人为自己建造了自己的家园和邻居的几个世纪。
 

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丹尼斯·德斯汀是编辑总监 专业建设者 and 自定义建设者[电子邮件 protected]

 

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编辑总监

丹尼斯·德斯汀,编辑总监 专业建设者, 自定义建设者,产品,NKBA 创新+灵感和共同编辑 多方面设计+施工,一直在发布为编辑和作家30年,并在房屋界工作了大部分时间。

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