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是时候参加一次听之旅了?

是时候参加一次听之旅了?

您是否在充分利用可用的信息? 


2016年9月1日
这篇文章首先出现在 2016年9月 Pro Builder问题。

上个月,我参加了NAHB在迈阿密举行的年中会议,并很高兴地参加了基于Des Moines的建筑集团BSB 设计的总裁兼首席执行官Daniel Swift的演讲。 BSB今年庆祝其成立50周年,虽然Swift不在公司任职已有很长的时间,但他是其遗产以及一般住宅建筑方向的学生。 

BSB由杰克·布莱德古德(Jack Bloodgood)于1966年创立,他后来被称为“建筑商”。在他的整个职业生涯中,Bloodgood主要与生产建筑商一起工作,致力于实践他的信念:“每个人都应住在建筑师设计的房屋中。”尽管BSB继续恪守这一信条,但该公司还了解到,即使是如今的入门级房屋也必须提供创新功能,以吸引对设计敏感的潜在买家,以诱使他们大跌眼镜(图片来源:Skeeze viapng)。 

就他而言,斯威夫特对创新的需求感到兴奋。他承认,传统上,房屋建筑和设计方面的创新进展缓慢,但是现在更容易确切地知道买家正在寻找什么。为何如此?例如,您可能已经注意到,新房屋中洗狗站和其他与宠物相关的功能最近激增。这些便利设施的泛滥可以追溯到美国零售联合会的万圣节支出调查中发现的数据,该数据显示,2000万宠物主人计划在2015年为宠物花费3.5亿美元购买万圣节服装。用新屋设计迎合宠物爱好者似乎是一个不错的选择。

还是发现28%的美国夫妇(可能还有更多)没有在同一间卧室睡觉的发现怎么样?原因很多,其中包括健康问题,打呼,、时间表冲突或对温度的不同看法,只有在联网套房,同一楼层的两个主人或其他配置的情况下进行规划才有意义对这些买家有用。

在过去的几年中,还有许多其他的设计创新,其中很多是数据驱动的。对购房者的调查显示,房主不喜欢每天从车库进入车库时就好像是通过后门进入房屋的感觉。因此,经过重新设计的“所有者入口”和拖放区具有一些魅力和有用的内置功能。洗衣房已经从原来的地下室搬到了整个房子:厨房外,卧室附近的楼上,或者像斯威夫特建议的那样,进入浴室,因为那是脏衣服所在的地方。

户外生活空间在过去几年中像轰炸机一样迅速起飞, 变得更加精致 而不像以前的露台。随着购房者越来越多地将这些空间像是在房屋内部一样,拥有完整的厨房,漂亮的家具,壁炉和电子媒体,重要的是还应增加亲密感,并在限定的区域内用墙壁,隔板或屏风围起来。 

最后,在设计海拔高度时,最好从经受时间考验的线索中汲取线索,这也许是所有消费者中偏好最大的调查。斯威夫特(Swift)建议在每个人都喜欢漫步的街区找到自己的灵感,这些街区在徒步旅行中给人留下持久的印象。 

您是否在利用可用的信息来指导您的房屋选择?毕竟,正如Swift所说,买家正在告诉我们我们需要知道的一切。我们只需要听。

撰写者
编辑部主任

丹妮丝·德辛,《 巨人建筑杂志, 自定义生成器,产品,NKBA 创新+灵感,以及的共同编辑 多户设计+建筑担任编辑和作家已经30年了,在这段时间里他在房屋行业工作了很长时间。

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