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大流行导致当前住房趋势还是加速他们?

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大流行导致当前住房趋势还是加速他们?


November 30, 2020
郊区家园的屋顶
照片:双李

由于对郊区生活的兴趣增长,引起了问题:这完全是大流行的结果,还是大流行加速已经建立了趋势? RCLCO房地产顾问试图在洞察中找到答案,进入其他大流行趋势,并表示大流行毫无疑问地影响了短期和长期的住房市场。但现在对住房的高度需求是长期趋势的加速。来自城市土地研究所的2016年报告发现郊区增长,在家庭和就业增长方面,多年来多年推动整体大都市增长。

最近,冠状病毒影响的住房偏好的影响似乎至少暂时加速了由历史低利率和长期人口班次驱动的郊区的增长。

对于许多家庭买家来说,大流行创造了经济和生活方式的变化,这些变化影响了人们比他们可能更快地进行移动:

  • 远程工作和学习
  • 由于部分或完全停工而无法利用城市设施,以及对社会疏散的需求,在城市地区居住在城市地区对许多人来说不太重要
  • 让房屋从他们花一些时间的地方转变为他们大部分时间的地方,更需要对家庭办公室,家庭中学,家庭运动等的需求加速了许多家庭的欲望,或者至少不同配置的空间。

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