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使您的投资多样化

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使您的投资多样化

将许多投资蛋进入住房篮子的建筑物可能会遭受显着(并且不成比例地大)损失,如果房屋市场拒绝


由Stan Ehrlich,贡献编辑 May 31, 2003
像经济放缓一样螺旋向下螺旋
照片:Flickr用户创造力103

过去几年对美国的家庭建设者有益,我认为许多人在其个人账户中累积了他们的业务账户或袜子投资资本的过剩利润。但对倾注于与住房行业有关的投资的建造者,让我添加警示笔记。

建筑商投资行业并不罕见,他们最着迷。因此,您会发现购买房地产(例如,住宅和/或商业租赁)的建筑商,因为他们了解如何价值和购买财产。他们也很熟悉参与该过程的玩家 - 房地产经纪人,律师,评估师等。

此外,投资于股票市场的建筑商可能在他们了解的公司中购买股票,他们专门公开的家庭建筑公司或公开交易的建筑产品制造商或分销商,销售在内部使用的产品或建造房屋。

他们的投资甚至可能会扩展到银行和抵押贷款公司的购买库存,为购买这些类型的物业提供融资。

经济衰退发生了什么?

虽然住房繁荣对许多这些类型的股票友好,但这些公司的许多人之间存在性能相关性。其中谎言问题:将许多投资蛋放入住房篮子中的建筑物可能会遭受显着(并且不成比例地大)损失,以及如果外壳市场拒绝。因此,当公开交易的家庭建筑公司价值下降时,可能有关住房供应商和银行等实体。

所有投资者都对其投资组合多样化至关重要。为了缓冲建筑业内的本地化放缓,多元化的建筑商可以采取类似的步骤。它们可能会在多个市场中构建,构建各种类型的住宅外壳或者在商业项目中,除了他们的住宅工作。投资需要相同。

正如我经常告诉想要在他们工作的公司中大致投资的客户(因为他们知道那些公司),多样化需要蔓延风险,而不是专注于它。赢得住宅建筑收入,然后将大多数投资资本投入直接或间接与住宅建筑的公司的建筑商将遭受多重损失,当部门的速度速度(不是)。 (当该公司崩溃时,安然员工发生了什么事?他们不仅损失了工作,而且投资于安然股票的任何养老金账户也被抹掉了。)

虽然我承认在单个部门上放置大赌注可能是非常有利可图的(在今天的早期投入的数学数量是值得的,但今天投资的建筑商必须考虑整体组合波动。如果投资仅在几个挥发性部门集中,投资组合价值观受野生摇摆。

想要在住房市场慢慢仔细检查他们的个人组合时,他们希望自我损失的建设者。投资您知道最佳的地方可能会出现逻辑,但如果它可以危及您的家庭的未来,那就没有。

 

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