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社论:完全不同的住宅建筑模型

社论:完全不同的住宅建筑模型

专业建筑商编辑总监Paul Deffenbaugh告诉他的同事们,一旦经济复苏,就要为完全不同的房屋建筑模式做准备。


作者:Paul Deffenbaugh,编辑总监 2009年6月30日
这篇文章首先出现在 PB 2009年7月 Pro Builder问题。

 

保罗·德芬堡
编辑总监

我不知道我们行业的未来会是什么,但我确实知道一件事:它将与当前的模式大不相同。从土地规划到平面图再到运输的一切都将发生变化。

可能会影响房屋建筑的最大变化可能是世代相传。 30年来,婴儿潮一代一直主导着该行业。他们正迅速脱离收入高峰期,新一代(Y世代,千禧一代或我们想称呼他们的一代)正在进军。这不是您父亲的那一代。

他们的愿望将在未来30年推动房屋建设。他们会继续在郊区购买1/4英亩的土地吗?还是新的理想将成为一个由便利的餐厅,文化和交通便利定义的社区?客户需求将发生变化,而关键将在这些变化之上。预计他们会很冒险。

 


房屋建筑行业正在经历巨大的发展
变化,但未来不是
clearly written.

但是新一代并不是唯一会发生重大变化的房屋建筑领域。我的信念是,我们正在进入一个稀缺的时代,这将迫使我们的社会对我们使用资源做的事情做出更艰难的决定。我不仅仅是自然资源。尽管石油和水的稀缺将成为房屋建筑市场的主要参与者-毕竟,我们已经在需要增加天然气消耗的地区(郊区)和没有大量​​水源的环境(拉斯维加斯,凤凰城)-我们也面临着经济资源短缺的问题。个人债务已经攀升,而按通货膨胀调整后的收入则相对持平。富人越来越富,但穷人和中产阶级却没有进步。我们知道,中产阶级推动着我们的行业。

在过去的二十年中,典型的房屋建筑社区一直是一个单户的独立项目,在南部或西南部拥有足够的设施。新的典型社区是否将是明尼苏达州(由10,000个中西部湖泊组成)的中高层建筑群?

我唯一可以确定的是,我们现在所做的事情将来将无法使用。

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