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扩展模式:Neumann Homes Inc.(第78号)

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在芝加哥郊区已经成为一个大型,良好的建筑师,Neumann Homes正在击中大城市。


由Meghan Stromberg,高级编辑 March 31, 2002

 

巨人2002年
更大,更好,更强
建设一十亿及以后
(Nos. 1-20)
高批量,高利润(第21-125号)
突破平衡(第126-275号)
他们的军团(第276-400号)
合并:迅速和大规模
合并是暂时的
弹出配置文件:
辛普森住房
遗产伙伴住宅
木伙伴
塔拉戈房地产投资者
搬运工& Shakers:
neumann家园
astoria homes.
镇& Country Developers
Palmetto传统家园

 

在芝加哥郊区已经成为一个大型,良好的建筑师,Neumann Homes正在击中大城市。该公司去年从巨人名单上跃升了94年,于2002年到78年,首席执行官Ken Neumann希望其新的风险投入芝加哥市将有助于Comapult Neumann家园在未来几年内更高,以及帮助他达到更多个人目标。

“为了好10年的部分,我的目标是在我转了50岁的时候达到收入10亿美元,这恰好在2006年,”Neumann说。 “当你看起来像这样的计划并进一步打破它时,你会问你如何做到这一点,维持它,甚至会超越那个。什么产品线,我们需要进入什么多样性和地理市场?“

自1992年开始本公司以来,Neumann在很大程度上销售了郊区细分的买家的首发,并取得了巨大的成功。自1997年以来,Neumann已收取一倍以上(2001年的1,096),其收入几乎增长(达到211亿美元)。本公司未来增长的侵略性战略包括地理多样化。

战略市场分析和规划表明,大都会丹佛将为沃伦维尔,瓦尔斯维尔公司进行聪明的举措。本月它将在Colo,在威斯敏斯特,在丹佛北部开设一个300家的TND风格的社区。 Neumann已经在那里开设了办公室,将在几个月内开设其设计中心,并计划在该市场上做三个社区。该公司还将其东北伊利诺伊州部门延伸到威斯康星州南部。

Neumann表示,该公司最令人兴奋的举动,位于芝加哥市以及其成熟,内圈郊区。近年来,该市经历了一个住房繁荣,占去年六县地区发布的所有单位许可的17%以上。 Neumann计划开设其本月的第一家市中心项目Neuchicago West Town,在分散地点提供两个单独的独立产品,以及联排别墅和公寓。 Neumann说,单家族产品类型是熟悉的,但社区的三层和四层计划和批次平均尺寸平均2,160平方英尺(郊区的Neumann家中的平均大小)是相当一点。

价格点也不同。而该公司平均郊区房价从2001年的初级价格从140,000美元到210,000美元的第二次搬家,这款单人系列旨在为城市住宅,家庭和单一专业人士开拓40万美元。

“去年的一部分是一个搜索和理解的使命,”中央部门经理Jim Raymond说。 “我们决定了我们想做的事情,然后我们努力在城市和周边郊区获得各种各样的房产,以便为我们的使命提供符合我们的使命的住房机会。”

与单家族住宅的搬到城市是一个自然的。 “第一,有很少的单人家机会可用,所以如果你能找到很多,你有一个非常好的购买者供应商,”Raymond说。 “二,这是我们的强项。我们知道如何生产那种住房。“

 

肯尼蒙,首席执行官

到目前为止,Neumann说,他们已经陷入了一些障碍,致力于细致规划,这是1998年全国房屋质量屡获殊荣的公司的基石。 “你会看到我们慢慢地进入它,”Neumann说,他们认为他们仍然必须“支付”愚蠢的税“,因为你扩展这样的企业。”

Neumann表示,他的其他扩张努力将包括未来五年内的八个主要城市以及产品类型的更大多样化。 “从现在开始五年,你会在整个住房谱中看到我们,从高上升到中间,以脱离单人家,联排别墅和活跃的成人。随着我们的长期,20年的愿景,我们必须在我们继续增长的所有产品线上多样化。“

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