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首次购房者对更小,更便宜的家庭的需求

首次购房者对更小,更便宜的家庭的需求

根据经济学家在全国家庭建设者协会的研究,首次购房者正在促进对更小和更便宜的新房需求的增加。


由Matt Phair,HousionZone贡献编辑 September 24, 2010

According to research from economists at the National Association of Home Builders (NAHB), a growing segment of the housing market, first-time home buyers are contributing to an increase in demand for smaller and less expensive new homes. Delving into data from the most recent biennial American Housing Survey, which was conducted by the Department of Housing and Urban Development and the Census Bureau in 2009, the study,"Characteristics of New and First-Time Home Buyers,"finds that 41 percent of the 8.4 million households who bought a home between 2007 and 2009 were first-time buyers.

首先是2005年和2007年的35%的市场份额增加了35%。虽然2008年中期的家庭买家税收税的初始版本的一些需求是促进的,但是专门针对购买房屋的人第一次,预计向上趋势将继续作为婴儿潮一代的孩子 - 比父母更大的一代人 - 进入其在未来时期的家庭形成岁月。

这项研究的两年的首次买家平均年龄为34岁,与46人相比,那些分娩。第一分钟的平均收入超过67,000美元,低于折扣买家的平均家庭收入约为97,000美元。大约一半的首次买家赚了不到60,000美元。

第一次和权衡买家的家庭规模一直在下降,而单身户户则升级。第一定时器购买了平均市场价值约为184,000美元的房屋,而权价买家的价格超过297,000美元。首次买家购买了房屋的房屋平均为1,874平方英尺,大幅低于2,549平方英尺的房屋,平均购买的房屋平均购买。四十六百分之一的先计时购买了小于1,500平方英尺的房屋。

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