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五种户外空间的方法

五种户外空间的方法

ktgy建筑+规划的Nick Lehnert提供了设计提示,以最大限度地提高家庭户外空间的功能和吸引力


尼克莱恩特 January 15, 2016

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1.优先事项隐私。 当密度在游戏时,私人空间返回到其他房屋上,并且通常它们比期望更多。没有人希望邻居在和朋友一起度过安静的晚餐时。户外空间需要提供安全感,隐私和避难所。壁炉是阻止邻居的观点的一种好方法,这意味着空间可以超越温暖的天气。前门是另一种优先考虑隐私的方法。 

2.指甲。 就像房子里的任何其他房间一样,一个户外房间必须留下你走到外面,然后使用它。空间不能这么小或大 - 买家想知道该怎么办。如果您有一个由两层边缘包围的户外空间,您将通过该室外空间关闭房屋进入房屋的光力。用单层屋顶边缘缓解高大的尺度或部分封闭空间。

3.连接内部和外部。 室外空间必须是室内活动的延伸;否则,它不会看到定期使用。该目的是为了易于居住地带来室内和户外活动。户外用餐需要与厨房连接。如果有的话,户外花园需要连接到私人热水浴缸或户外淋浴,需要连接到主浴室。考虑哪个房间向该空间开放,他们是公共空间或私人的房间?如果走廊通向主卧室,则在主走廊上设定室外空间不会产生很多意义。 

4.成本意识到。 最大限度地利用具有成本效益的窗户和门来最大限度地提高自然光线。不是每个人都可以负担超过800美元的推拉门。价格可以下降,所以这是400美元或500美元,取决于市场吗? Blandford家园,在凤凰城,使用了一个聪明的策略。它在胡同装载单独的单独分离的房屋中提供简单的8英尺玻璃滑块作为选项。建筑师的家园成为市场上最顶级的卖家之一,有超过80%的买家选择包括滑块。

5.坐在楼上。 一楼的户外空间具有最大的价值,但它也吸引了二楼的买家。我见过的那些是阳台甲板,它们是房间的延伸,从大约100平方英尺开始,他们不需要大量的维护。 

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Nick Lehnert,在家庭建筑中拥有超过40年的经验,头部 ktgy建筑+规划在加利福尼亚州欧文的市场研究和R + D设计。到了他 [电子邮件 protected].

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