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贪婪又回来了

贪婪又回来了

编辑总监Paul Deffenbaugh拨出投机者。


由Paul Deffenbaugh. April 30, 2008

房地产市场进入巨大萧条的原因有很多原因。与任何大灾变的低迷一样,有几个力量在音乐会上努力创造任何人的记忆中最糟糕的衰退。但如果你不得不把手指放在一件事上,你可以抓住贪婪的时间测试。

买家想要更多的房子,而不是他们买得起。卖家希望买家战争和快速销售。房主希望提取股权以偿还债务或建立更大的家庭。投机者想要价格上涨。建筑商,土地开发商,贸易承包商和其他人想要提高利润和更高的投资回报。贷款人想要出售更多贷款。抵押贷款市场想要在高赌注,高产风险抵押贷款游戏中发挥作用。

在每一步的过程中,就好像人们眯着​​眼睛眯着眼睛,看着他们不得不带着扭曲的观点所做的经营决定,希望它能够解决它。希望休息需要对房价继续攀升。它是 - 正如我们现在都知道的那样,人们确实知道那么,但选择不相信 - 希望是虚假的希望。房价下跌。这是不可避免的。

在每一步,我们都有一点贪婪驱使我们,并且令人沮丧的是看到同样的力量回到市场上。在早上新闻展示和报纸房地产部分,您可以找到专家,解释如何购买止赎特性和猜测此类属性的财务福利(以及危险)。

显然,我们没有学到任何东西。

这是住房市场,但投机者试图试图乘坐与DOT.coms或商品做的相同电梯骑行。投机者以他们认为低的价格上升电梯,当他们认为它的最大值时,他们会下车。他们根本不关心电梯,除了它是他们最大限度地提高投资的车辆。我们真的想要住房与我们做的商品相同吗?

这一效果是我们最终在我们的生活中规范了一个具有重要价值的东西,这一价值远远超越金融福祉,对心灵和身体健康。

那么我们该怎么办?唯一的解决方案是避免我们自己的贪婪,而不是采取利润。保持均匀控制我们自己的定价,而不是尝试做自己的利润。从方程中贪婪,记住我们建造持续多年的房屋,而不是电梯骑的长度。

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