目前正在阅读

家庭建造者迎合文化差异

家庭建造者迎合文化差异

当涉及到家庭买家及其偏好时,一个尺寸不适合所有尺寸。来自住房研究和美国人口普查局联合中心的数据与家庭建设者访谈相结合,提供了关于西班牙裔和亚洲的影响如何塑造家庭建设者设计家园的讲述报告。


jennifer d. duell,贡献编辑 February 28, 2007

 

边栏:
西班牙裔买方:

当Jeremy York比较他今天建造的家庭到三年前建造的家庭时,ParidioIO Homes总裁看到了很少的相似之处。 “从楼层计划完成与家庭买家沟通,这一切都不同,因为我们正试图适应不同的种族,”他说。 “作为一个建设者,我们必须销售与不断变化的世界网格的产品。”

位于亚特兰大的Presidio Homes是最多的家庭建筑商之一,已经实现了今天的购房者交叉许多文化和国家。从1995年到2005年,少数民族占家庭增长的近三分之二,未来10年,预计少数群体将占家庭增长的较大份额 - 创纪录的71%,从1995年的63%到2005年 - 根据“2006年国内房屋的状态”,哈佛大学住房研究中心发表的报告。

从1995年到2005年,少数群体占房屋的1250万增长的49%。预计该号码将在移民到美国的移民继续下。 2003年,17%的首次购房者是外国出生的。

总体而言,外国出生的人民从1995年到2005年的家庭净增长的37%促使了进入级别住房市场。住房研究项目的联合中心120万移民将在美国,每年都在美国,将净家庭形成在2015年下调为1460万。

专注于家庭

 

西班牙裔美国人买家代表美国增长最快的少数民族群体,因此这个特殊的民族受到建设者的注意力。事实上,Henry G. Cisneros和John Rosales最近发布了一本专注于这个不断增长的小组的书。 “Casa Y Comunidad:拉丁裔家园和邻里设计,”看起来越来越繁华的美国,西班牙裔社区及其住房需求。

西班牙裔美国人代表美国最大的少数民族群体,2005年有4270万人。在美国人口的14%以上,预计将占20世纪2020年全国人口的18%。根据住房研究的联合中心,西班牙裔美国人将在未来20年内占首次购房者的40%。

西班牙裔美国人在弗拉斯·帕特里克德拉罗莎销售经理帕特里克德拉罗莎说,雷耶家最新社区的大多数买家别墅。 Villasol的房屋范围从2000平方英尺到3000多平方英尺,价格从20万美元的价格为600,000美元。

De La Rosa指出,他的西班牙裔客户通常会选择与大型厨房的开放布局和第一级的第二次主套件选择平面图。 “当西班牙裔人购买家园时,他们的决定围绕着家人,”他说。 “西班牙裔买家使家庭成为优先权,而且房子必须舒适地为家人在一起。”

德克萨斯州的犰狳的武器座奥纳西奥的Coeo说,“混纺”空间为“混纺”空间为西班牙裔家庭工作更好。德克萨斯州墨西哥边境,圣安东尼奥和奥斯汀,在拉雷多有22个社区。它将在今年建造约1,200所房屋。

“与西班牙主义人,较少的空间似乎更好地工作,”Czar笔记。 “在我们设计的很多计划中,特别是对于我们的入门住房,我们已经与正式起居室一起完成了,并用一个带有开放到后院的火灾的家庭间更换了它。”

De La Rosa说,特别是扇入家庭房的大型厨房很受欢迎。 “他的恐慌家庭聚集在厨房周围,所以他们需要容纳很多人的厨房,”他指出,增加了外面的门廊,庭院和覆盖的Lanais也是关键卖点。 “聚会区非常重要。”

大多数西班牙裔房主在一次或另一个时期最终举办大家庭。约克是在亚特兰大建设中的九个社区的九个社区,这并不是不寻常的,并在亚特兰大建设中,计划在今年建立大约215个房屋。

“西班牙裔人喜欢多个卧室,因为他们有表兄弟,阿姨和祖父母也需要一个地方,”约克说。 “他们不想要大型卧室,但他们确实想要尽可能多地在一个屋檐下。”

De La Rosa Concrs:“西班牙裔家庭总是有亲戚,要么是因为他们从城外拜访或住在那里。”考虑到这一点,Rey Homes推出了一个带有“锁定房间”的Townhome - 一个12英尺×17英尺的卧室和浴室,与房子的主客房分开。 “这是非常好的,”他说,并补充说,这种特殊的布局也为居民提供了一些和平,即使是一个完整的房子。

推动隐私

 

根据亚洲房地产协会的美国最近的一项研究,西班牙裔美国人的买家可能是增长最快的少数民族群体,但亚洲人正在变得越来越迅速。 加州大学洛杉矶亚裔美国学习中心。根据美国人口普查局的说法,自2000年以来,亚洲人之间的房屋依赖于52%的60%,而与西班牙裔美国人的百分比为大约49%。

来自中国,越南,日本和台湾等国家的亚洲人约有1200万亚洲人 - 今天,占美国总人口总数的4.2%。根据住房研究中心,该人口组预计将占家庭增长的13%,或约350万家庭,约占30%的人口统计。在接下来的二十年中,大约三分之二的这些新户或约230万人将成为房主。

像许多西班牙裔人一样,家庭是亚洲生活的根源和家庭购买决策的因素。根据美国人口普查局的说法,亚洲人经常与大家庭,包括祖父母,儿童和孙子孙女,并代表多世代家庭的最大队伍。

“亚洲人喜欢一起吃饭,所以我们为他们吃了很多东西的地方,”北加州地区总统罗杰梅纳德说 约翰·贾伊特家园,纽波特海滩,加利福尼亚州的家用建设者,湾区周围有八个发展。 “我们强调吃酒吧和厨房的角落。”

迈克·福尔姆,总统 泰勒伍德罗屋' 西部地区表示,亚洲家庭有更强烈的隐私感,更喜欢更多“独舍化”的空间。 BOSSUM正在加利福尼亚州Cupertino的Sterling Square的发展,位于加利福尼亚州Cupertino的填充项目,与联排别墅和单身家庭分离的住宅,从1,800平方英尺到2,200平方英尺。

根据我们的来源,“亚洲买家正在寻找明确的空间”,“福尔斯笔记。 “混合或合并的房间就像附属于用餐室的伟大房间都没有得到很好的收到。他们希望他们可以独处的空间。”

亚洲买家也在他们的家中有一个情感投资。 “一个新的家对这种文化来说非常重要,因为他们认为这是一个新的开始 - 新生活,”梅纳德笔记。

他说,为什么John Laing Homes在所有住房发展中遵循风水原则。 风水,发音为“凤凰,”是一个古老的中国练习,安排了与众不同的空间。

“亚洲买家寻找风水的证据,”梅纳德说。 “这是关于积极的能量和运气。”

例如,John Laing Homes的Plitherplans都没有设计,其中楼梯在前门结束。 “如果楼梯空在前门,亚洲人认为运气流出房子,”墨尔德解释道。同样,如果他们可以从门前到后门看到的亚洲购房者不会购买房子 - 再次相信“运气”流出房子而不是留在它。

 

西班牙裔买方:

家庭买家有墨西哥的根;危地马拉,洪都拉斯和巴拿马等拉丁美洲国家;以及南美国家哥伦比亚,秘鲁和智利。

相关专业档案杂志文章:

西班牙裔人口,家庭购买潮

居所拥有差距信号未开发少数民族市场

 

 

 

更多在类别中




创建一个帐户

通过创建帐户,您同意提交Builder的 服务条款隐私政策.


每日饲料时事通讯

在收件箱中获取Pro Builder

每天,Pro Builder的编辑组装最新的突破行业新闻,最热门的趋势和大多数相关的研究,提供给您的收件箱。

保存您关心的故事

Lorem Ipsum Dolor Sit Amet Lorem Ipsum Dolor Sit Amet Lorem Ipsum Dolor Sit Amet。

书签图标允许您将任何故事保存到您的帐户以稍后阅读
点击一次以保存,然后再次点击它以取消设定

它看起来像你’使用拦截器!

Pro Builder是一个支持的网站,我们注意到您在浏览器中启用了已启用的。有两种方式可以继续阅读:

禁用您的拦截器
现在禁用
订阅专业建设者
订阅
已经是会员? 登入
成为会员

订阅Pro Builder以获取无限访问

Lorem Ipsum Dolor Sit Amet,白叶adipising Elit,Sed Do Eiusmod Tways Incididunt UT Labore et Dolore Magna Aliqua。