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房屋评论:传统社区设计

房屋评论:传统社区设计

适合创建行人和前廊友好型社区的房屋计划。 


2014年10月7日
这篇文章首先出现在 PB 2014年10月 Pro Builder问题。

传统社区设计(TND)创建了紧凑的,以行人为导向的社区,在商业和公民活动步行距离之内即可提供多种住房类型。靠近前公共人行道的门廊的房屋可以让邻居互动,而狭窄的街道往往会减慢汽车的通行,并更加注重行人。随着以这些人性化功能创建的开发项目的普及,对具有功能性前廊的狭窄地段上经过精心设计的房屋的需求也在增加。请记住,房屋与前街和后车道之间的关系至关重要。车库和小巷之间的空间太大或太小都会造成停车问题,而前廊与人行道的关系同样重要。尽管每个TND都会带来特定的挑战和机遇,但以下设计提供了典型的后车库/汽车位置,以及几个针对前车库布置的周到解决方案。 

 
 
 
 
 
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The Traditionalist

建筑师
理查德·汉德伦(Richard C。 Handlen),友邦保险,LEED AP
EDI International Inc.
415.362.2880
 
计划规模
原始计划:55英尺乘52英尺
新计划:68英尺乘52英尺
 
定制客户爱上了这个生产房屋引人注目的二楼。入口大厅穿过房子,直达后院。它穿过两层楼梯大厅和大客厅的轴线。
 
问题是外观。这所房子有所谓的农舍外观。我们的目标是让新房子适应更传统的社区,并淡化三车位的车库。
 
新计划:
 
新批次比生产批次宽13英尺。解决方案是利用额外的土地让车库和饭厅翻转空间。这样就可以建造一间传统的对称房屋,车库向后倾斜并固定在侧面。第二个故事被拉了过来,正好坐在房子上,同时保持了中央空间。一楼的唯一其他变化是在车库后面增加了一个套房。  
 
一个。 车库
B. 饭厅
C。 宾客套房
D.
E. 两层客厅
F。 二层楼梯大厅
G。 家庭房
H。 入口大厅穿过房子
 
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The Glendale

建筑师
GMD 设计 Group
Scott Gardner, AIA
919.320.3022
Donnie McGrath
770.375.7351
 
计划规模
居住面积:2,925平方英尺
Width: 43 feet
Depth: 73 feet
 
GMD 设计 Group与HHHunt Homes的北卡罗来纳州罗利分部合作,创建了创新的TND房屋,这些房屋被预先装载并且不需要巷道。通过使用后备式车库,该房屋可以成为经典TND街景的一部分,并且仍为房主提供绝佳的后院室外空间。许多购买者更喜欢传统的后院,该院子后方没有车道或小巷。通过保留后院,此配置可兼得两全。此外,车道可以是儿童的休闲区,并且可以从厨房的窗户监督他们的活动。
 
一个。 全面的前廊,可从一楼和二楼进入
B. 休息室,两边都有房间,自然采光
C。 上方具有容积的中央楼梯提供了从家中正式空间和非正式空间的过渡。
D. 巴特勒的厨房和自然采光的厨房
E. 车道还提供了安全的户外休闲区。
F。 厨房,早餐和家庭活动室全部开放为一个大空间,可通过三种不同的曝光获得自然光。
G。 带下降区的泥间将车库连接到家
H。 超大车库 
一世。 带遮盖或遮蔽的门廊,可欣赏后院景观
J. 没有小巷或车道的宽敞后院
 
K. 二楼门廊
L. 奖金室,靠近楼梯顶部的便利位置 
M. 自然光线打开的U形楼梯
N. 洗衣房位于市中心,靠近楼梯
主卧位于房屋的后部,可欣赏前后
P. 在这个市场上,许多购房者首选从走廊而不是通过主浴室进入的主壁橱。
 
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Plan 56586

设计师
Larry Garnett, FAIBD
www.larrygarnettdesigns.com
254.897.3518
 
计划规模
居住面积:2,200平方英尺
宽度:54英尺10英寸
深度:59英尺6英寸
 
这套房屋位于TND上65英尺x 110英尺的地段,步行不远即可到达拥有餐馆和商店的城镇广场。前门廊距狭窄街道15英尺,通过砖砌步道将人行道略微抬高。在大多数TND中,车库通常位于后车道上。额外的停车位铺有分解的花岗岩。 8英尺高的前廊可与邻居互动,而私人庭院和后廊则提供了僻静的户外生活空间。由于这个市场吸引了大量婴儿潮一代,因此主人套房位于主层。
 
一个。 8英尺深的高架前廊
B. 私人庭院
C。 后车道2车库
D. 额外的分解花岗岩停车位
E. 楼梯位于可用作书房或音乐(钢琴)室的区域。
F。 二楼有两间卧室和一个阁楼。
 
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Cinnamon Shore

建筑师
Chad Cooper
New Urban Guild
http://about.me/chad.cooper
832.385.8731
 
计划规模
计划A
居住面积:1,553平方英尺
Width: 26 feet
深度:41英尺10.5英寸
计划B
居住面积:1,650平方英尺
Width: 26 feet
深度:47英尺9英寸
 
这两个边院住宅均由建设者Connor Coastal Homes在德克萨斯州墨西哥湾沿岸南部的Cinnamon Shore建造。这些房屋通过提供理想的空间,如庭院,双层房间,开放式计划和门廊生活,以不同的方式体验室外和室内生活。就平方英尺成本而言,它们也是非常理想的。
 
计划A 位于楼上的主卧室和次卧室,每个卧室都有自己的浴室。双层间包括两个双层壁al,总共可容纳四张床,非常适合容纳儿童或客人。双层房间可节省大量空间,并且经过雕琢和适当修剪后,具有很多特色。
 
计划B 将典型的两层楼房屋结构颠倒过来,将公共空间放在楼上,所有卧室的空间都放在楼下。这种类型的计划非常适合利用客厅,餐厅和厨房提供的美景,我们在其中娱乐和度过大部分时间。
 
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Sage

建筑师
托德·哈雷特(Todd Hallett),友邦保险,CAPS
TK 设计 和 Associates
www.tkhomedesign.com
248.446.1960
 
计划规模
Main floor: 1,396 sf
2楼:1,578平方英尺
Width: 42 feet
深度:77英尺4英寸
 
想想“留给海狸”。为传统社区设计的房屋应具有以下特征:
 
鼓励社区意识的设计
旨在最大程度地减少汽车的影响
对集会和开窗的历史正确感
历史上正确的细节
 
为了激发社区意识,许多TND风格的房屋都会设有大型门廊。这个室外空间(通常在人行道附近)使房主在邻居经过时向邻居大声喊叫。 TND社区鼓励行人活动,因此,对汽车的需求减少了。通常,车库可以从房屋后部通过车道进入,或者从前立面最小地后退。 TND风格的房屋还注重与房屋的细节,开窗和整体化有关的历史建筑正确性。 智者是为TND社区设计的房屋。
 
一个厨房: 没有洗手池的大岛可作为服务区域,可容纳5人。
B.厨房: 厨房通向宽敞的房间和用餐区。这是娱乐客人和休闲家庭生活的理想场所。
C。 登: 书房拥有完整的浴室,可让空间弯曲,并在客人拜访家中时成为卧室。
D.家庭入口: 专为成长中的家庭设计的宽敞空间。储物柜有助于保持空间整洁。
E.露台: 集成的户外生活融合了内部和外部。
F。门廊: 专为角落而设计。巨大的带顶棚门廊创造了更多的室外房间,并享有全景。
G。内置: 壁炉旁的矮矮嵌入式墙面营造出自定义外观。
H。奖金: 主人套房附近的奖励空间是一个富于想象力的空间,为您带来许多有趣的可能性;它可以用作健身室,储藏室,私人书房或家庭影院空间。机会很多。 PB
 

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