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住房供应问题才变得更糟

住房供应问题才变得更糟


September 25, 2020
随着房屋供应变得更糟,售出家庭标志
由威廉

作为新建的家庭销售于8月份爆炸,供应陷入不平衡的金额。据CNBC称,六个月的新家庭供应被认为是平衡的,但建筑物只有3.3个月的价值。但这不仅仅是一个新的家庭问题。现有的房屋销售也在8月份爆炸,将库存降至仅为三个月的供应。这是问题和现实的最终的结果:对房屋的巨大需求,低抵押贷款利率,犹豫不决的卖方,该名单可以继续。住房开始与满载需求也不匹配,但每年增加12%,这仅比去年这次高出1%。

虽然大流行创造了买家的巨大需求,但它对潜在的卖家做出了相反的事情。根据Realtor.com的说法,自大流行开始以来,已经列出了约400,000所房屋。潜在的卖家担心展示他们的家园和移动时的安全问题,他们也担心销售艰难的经济。

“大多数卖家也是买家,因此即使新的上市达到市场,另一名买家也加入,”Realtor.com经济研究总监Javier Vivas说。 “添加到库存问题,数千个以前空置的房屋,如第二家庭和租赁,他们的业主在大流行期间再次被他们的业主重新掩盖,有效地将它们从市场上带走。” 

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