目前正在阅读

如何在挥发性建筑材料价格中航行评估

建筑材料

如何在挥发性建筑材料价格中航行评估


February 24, 2021
房地产评估清单
照片:安德烈波波夫

从软木木材到石膏,建筑商面临着建筑材料价格的新高品质和出货量的新延误。根据国家家庭建筑业联盟的估计,木材价格达到新的历史新高,将单一家庭住宅的平均成本增加24,386美元。一旦建筑结束,评估标准使得难以理解建筑材料的价格跳跃,留下评估师来坚持以低报价的市场价值和建筑物。 Nahb希望建设者了解三种方法评估师来确定新房的价值:销售比较,成本和收入方法。

“评估师使用市场价值,所以如果我们三个月前售出一所房子,刚刚以更高的物质成本完成了新的构建,他们只会给出三个月前卖出的房子的市场价值,”詹姆斯布莱特(James Blyth)解释说,这是一个经济实惠的住房Spec Builder在北卡罗来纳州。 “在我们的情况下,评估比我们要价低10,000美元。我们的价格增加是涵盖成本增加。它迫使买家拿出一个10,000美元的口袋,以弥补我们的成本增加。

“我们正在建设中有10个房屋,即将为早春和夏季入住准备好,”他补充道。 “通常我们会一旦基础在地面就​​会开始营销。在我们拥有我们所有的费用之前,我不会引用价格。“

根据成本方法,评估师估计重建或构建等效结构的成本。由于该物业估值的这一组成部分考虑了用于构建财产的材料的成本,因此在分析新建的家庭的价值时往往非常有用。

阅读更多

 

相关案例

建筑材料

钢厂建筑产品价格在4月份汇率18.4%

自2019年12月以来,建筑材料价格一直在向上轨迹,现在与一年前相比,现在较高12.4%。 ......

NaHB.

最新的经济学研究手段是什么

在全国家庭协会协会首席经济学家罗伯特·迪斯兹表示,在总基础上,住宅建筑成本近10%......

建造

建筑业招聘随着建筑商面临材料短缺的推动

建设部门比其他行业获得了更多的新工人,但材料短缺导致建造者的瓶颈,限制了他们的......

更多在类别中




创建一个帐户

通过创建帐户,您同意提交Builder的 服务条款隐私政策.


每日饲料时事通讯

在收件箱中获取Pro Builder

每天,Pro Builder的编辑组装最新的突破行业新闻,最热门的趋势和大多数相关的研究,提供给您的收件箱。

保存您关心的故事

Lorem Ipsum Dolor Sit Amet Lorem Ipsum Dolor Sit Amet Lorem Ipsum Dolor Sit Amet。

书签图标允许您将任何故事保存到您的帐户以稍后阅读
点击一次以保存,然后再次点击它以取消设定

它看起来像你’使用拦截器!

Pro Builder是一个支持的网站,我们注意到您在浏览器中启用了已启用的。有两种方式可以继续阅读:

禁用您的拦截器
现在禁用
订阅专业建设者
订阅
已经是会员? 登入
成为会员

订阅Pro Builder以获取无限访问

Lorem Ipsum Dolor Sit Amet,白叶adipising Elit,Sed Do Eiusmod Tways Incididunt UT Labore et Dolore Magna Aliqua。