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行业视角:Bygone Era WASN't That Great

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每一个现在,我们都让自己厌恶并考虑过去的住房市场的破坏性,Go-Go-Go。但准确地回忆那些日子变得更加困难


由Patrick L. O'Toole,出版商和编辑总监 May 18, 2012

每一个现在,我们都让自己厌恶并考虑过去的住房市场的破坏性,Go-Go-Go。但是,如此多的时间过去了,准确地回顾那些日子 - 雇用任何可能雾镜子的人,在高耸的电力线旁边的“B-minus”地点购买众多的人的思想,以“喂养机器。”我们记得卷和收入,但我们经常忘记现在令人恐惧的低效率。

自市场强劲以来一直有多久?答案取决于您操作业务的位置。我在沙漠西部知道的建造者可以辨别他知道泡沫的日期。这是一个星期一早上在2005年6月中旬。正式的房屋,住房一直在2007年,但是当他在审查了上周末的销售活动时,这个建设者知道市场不可撤销地转动,并且在交通巨大下降。那一刻,他说,他知道它结束了,特别是因为他投入了额外的促销活动,以通过他的模型来推动更多买家。

对于我们许多人来说,自我们的企业源于强大的活动,这将是很长一段时间。悲观的同事们猜测,当它全部结束时,它将是十年的遗失。我的观点回到了同事:这一切都取决于你的看法。让我们看看我们所做的所有决定的“饲料机器”类型。让我们承认夸大了房地产泡沫的巨大补贴的内限和虚假假设。从那个角度来看,我们可以看出1997年至2007年,以某种方式是不自然的“丢失”吗?我认同。

好消息是,在2012年春天,该行业似乎是愈合。患者坐起来,营养。在越来越多的“改善”地铁市场中,可以找到更坚强的脚踏的迹象 NaHB的改善市场指数,它站在100多个月前超过100个。它可以在银行支付的数十亿美元中找到,以清除“Robo签署”的违规行为,这是一段时间,抑制赎回权及其市场清算效果。在缓慢改善的经济中也可以看到更好的条件降低了一些地区的高失业率。最后,有越来越多的证据表明更多银行正在回到建设者的贷款业务。

那么建筑商如何响应?这个问题 专业建设者 致力于量化和衡量国家最大的家庭建筑商的收入和关闭 住房巨人。但我们都知道数字往往没有讲述整个故事。这就是为什么我们已经清除了甲板,并更深入地消失了从这些巨人揭示了这些巨人的重要趋势和想法,希望他们成为这种复苏中他人的指南。

一般来说,235家公司 住房巨头名录 从过去学到了教训。他们正在强化效率低下,拥抱技术,提高生产力和客户体验,并找到克服监管障碍的方法,让美国人更快地进入新房。毕竟,有证据表明巨大的压裂需求,它只会随着租金慢慢攀升并开始超过房屋的成本而增长。

在积极的新闻和这个问题上提出的好商业想法之间,让我们反映过去的反映。时间是在新的方向上撞击的权利。

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