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'Lean'住房市场继续恢复

'Lean'住房市场继续恢复


August 24, 2018
与法国牛头犬的议院内部在狗床上
照片:未提出/ Brina Blum

房地产市场可能正在冷却,但专家说仍在恢复,引用强大的重塑活动,买方需求的持续力量,增量供应增加。

家庭销售正在冷却,但取消抵押品赎回权开始,一个房屋市场改善指标。根据 黑骑士公司,止赎开始于2018年6月的17年较低,抵押贷款拖欠账户持续十年。此外,今年第一季度水下房屋的份额下降了21%,占所有抵押物业的4.7%。 2009年,每股份额为26% corelogic. data. 

为他们的建筑商正在增加供应,而是慢慢地,历史规范慢。 “自经济复苏开始以来,新家庭销售的进展是近期的,最近的数据使得建筑商一直在努力加速新的单身家庭建筑,”亚伦格拉达斯,高级经济学家 Zillow.,讲述 CNBC.。 “如果建筑水平在很大程度上保持靠近他们的历史规范,并且伴随着人口增长,全国范围内的数百万更多的单身家庭,房屋供应和住房需求之间的当前不平衡不会差不鸣。”

“我认为康复结束了,”首席经济学家萨姆·斯图瑟说 弗雷迪Mac.。 “经济增长仍然非常强大,基本上以能力运行。然而,住房负担能力的一贯下降意味着有较少的消费者可以负担得起家庭。”房屋恢复尚未结束的原因是因为需求非常坚固,价格收益开始缓解。然而,与房地产的所有东西一样,位置是这种恢复的关键。

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