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制造的房屋巨头针头希望模块化

制造的房屋巨头针头希望模块化

在十年来的Funk中拥有HUD代码住房,制造商正在通过生产现场组装的模块来加强与传统家居建造者的合作伙伴。


由Bill Lurz,高级编辑,业务 April 30, 2007

 
模块化收入的稳定增长 - 自2000年以来,截至2000年以来的224.6% - 由于制造的住房的前25个,HUD代码中的42.2%的下降鲜明对比。
2000年代尚未为制造的住房咆哮。前25名公司占产业出货量的93%,而这一巨头平均每年在过去四年中发货了140,147个单位,而在十年的第一年的274,158个单位相比。但帮助可能在路上。许多这些公司现在认为将工厂生产的模块销售给传统的家庭建筑商,为其增长提供了最佳的大道。

家庭建设者面临着传统的现场运营面临挑战。它们依赖于熟练的劳动力,这些劳动力不足以速度足以跟上住房需求。质量也是一个问题,因为熟练的工人退休或搬进了更好的工作条件。制造商说,当技术工作在工厂进行时,建设者通过现场工作人员从更好的质量控制和更快地完成房屋,只需要组装模块,使实用程序连接和应用化妆品饰面更快。制造商希望与网站建设者合作,而不是与他们竞争。


HUD住房摇摇欲坠

 
HUD码制造业 2006年击中了44岁的低位,在前25名生产商的交付中显示。自1998年以来,2005年的略微增加是第一个。
HUD代码住房,仍然是绝大多数这些公司的大部分生产,在十年内被突然收紧消费信贷标准,融资有限,越来越严格的地方分区法规和传统家庭建筑商的艰难竞争。 “我们的行业五年前经历了次级抵押贷款危机,”阿灵顿公共事务副总裁Bruce Savage表示,VA.制造的住房研究所。 “我们将信贷扩展到次级市场,贷方受到伤害,他们要么留下行业或收紧的承保标准。这两个人对货物产生负面影响。

“我们已经经历过这场风暴,现在我们正在击中网站建设者时再次受到打击。规范房屋对市场的凝块和价格竞争增加伤害了住房的每个区域,包括HUD代码。“

HUD住房于2000年代表了94%的制造房屋巨头的出货量。到2006年将其降至82%,主要致力于模块化的增加,因为制造商争先恐后地将空闲工厂转换为模块化生产或获取小型模块化制造公司。 “模块化正在增加市场份额,但与HUD相比,桶里仍然是一滴的桶,”米富啤酒经济学副总裁汤姆贝尔斯说。 “但在短期到中期,这是大多数制造商的主要增长策略。它具有比HUD更多的增长潜力。“

mod在阳光下

Thayer Long,国家模块化房屋委员会(MHI)的执行董事(MHI)的执行董事,是将该技术移动到南部大型住房市场的潜力,其中模块化仍然很少存在在场。 “历史上,这是一个集中在东北的区域产品,”他说。 “但现在太阳带上的建筑物越来越感兴趣,而且这些地区从未有任何模块化。如果制造商能找到一种方法可以找到一种方法,那么在那里有很多可能性。“

模块化还为制造商提供了多样化成不同的商业模式的机会。 “在植物中没有那么不同,”野人说。 “但是,一旦模块离开工厂,就与HUD住房非常不同。您正在向建设者销售,而不是HUD方面的经销商零售商网络。这是更加主流。模块化购房者提供了更多的融资(因为成品是各种各样的传统家庭)。来自局部分区中存在的偏差的模块化益处,支持传统的住房和反对HUD码。“

尽管如此,目前的住房市场收缩中可能有一个银色衬里。一年前,很多可能有资格在网站建立的家庭上贷款的人员今天今天没有资格。这些人现在可以在HUD代码零售地段购物。

啤酒期待在2007年在HUD方面的另一个公寓。 “我们会看到一个持有模式,因为从现场建立的规范库存竞争。这也会影响模块化的一面,“他说。 “但这将是暂时的。”

 

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