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MPC趋势和活跃的成年人

MPC趋势和活跃的成年人

兰迪杰克逊,邦德州的加利福尼亚州的社区规划和设计公司,识别硕士计划设计的趋势


由Mike Chamernik,助理编辑 May 30, 2017
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本文首先出现在 2017年6月 专业建设者问题。

根据最近的一份报告,建设者,设计师和开发人员应当在未来几年制定硕士综合社区(MPCS)的计划时保持活跃的成年人。与住房市场研究公司Meyers Research一起生产,家庭建筑贸易展 PCBC发布了2017年趋势报告 在住房行业,其中涵盖了从资本市场到大量住房到建筑技术的新事件。

该报告载有关于土地规划和发展的一节,其中兰迪杰克逊总裁 斑点是一家位于加利福尼亚州的社区规划和设计公司,确定了硕士计划设计的趋势。他建议开发人员针对活跃的成人 - 一群是挑剔的买家,他们对他们所需的产品类型和地板计划进行了挑剔,包括一个最多250个单位的活跃成人邻居,提供多达四种不同的产品类型。 

这些房屋应包括室内/室外客房,加利福尼亚州,弹出室和双人大师套房等功能。

通过与他的营销团队进行研究,杰克逊发现,活跃的成年人希望自己的设施 - 私人露台和公园,游泳池和步行道,而仍然是较大社区的一部分。 

设计活跃成年人要求一些聪明才智。 “挑战,”杰克逊讲述了 专业建设者“,”你必须是ADA适应的,而不是看起来。你不想让这100英尺的斜坡走到前门。“

杰克逊建议逐步占用等级,以便建筑物不再需要步骤。为了防止绊倒和绊倒,步行道应该没有松散的材料,而阴影区域,如树木,悬垂和长凳的地方,应该每十六英尺均匀间隔。

杰克逊说,Santa Clarita,Santa Clarita的Skyline Ranch Master Plan,是这些概念的一个例子。总共有1,200个单位,有一个单独的300个单位的活跃成人,有自己的REC中心,而是符合TRAIL系统的整体面料。 “他们觉得他们是社区的一部分,但他们可以在晚上回家,并在他们自己的设施俯瞰社区,”杰克逊说。

据杰克逊称,除了设计活跃的成年人外,多样化在MPC中也很重要。每个村庄的8到10个房屋产品和价格点的混合将吸引不同背景和收入水平的买家。将批次分成不同的形状和尺寸使得更容易设计不同的平面图。提供多种产品类型会增加吸收并最大限度地减少携带成本。每个社区都有一个帽子,杰克逊每件产品均为45到90个单位。这使得能够更紧密的时间框架并有助于控制材料和劳动力成本。最重要的是,买家可以同时搬进,并从一开始就建立社区感。 

PCBC报告还包含资本市场,多型住房,商业管理和金融前景,家庭技术和设计的趋势部分。 

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