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泥浆不再被视为受保护的水域

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泥浆不再被视为受保护的水域

NaHB政策简报 | 关于美国水道联邦管辖权的数十年的不确定性得到了解决


由国家家庭建设者协会 March 2, 2020
与水和周围树木的泥浆不再受到Wotus法规的影响
EPA宣布了一个新的最终规则,更好地定义了美国的水域|照片:David Lallal(CC Boy 2.0)
本文首先出现在 2020年3月 专业建设者问题。

环境保护局管理员安德鲁·惠勒在宣布新的最终规则宣布新的最终规则时,在美国水道的联邦管辖范围内解决了数十年的不确定性 更好地定义了美国的水域 (Wotus),期间 NaHB的国际建筑商展

多年来,Nahb一直推动EPA和美国军队的工程师 产生更明智的Wotus定义,这是由于其过广泛的定义,已经放缓和限制了新的发展,不必要地提高了住房成本。 

2016年8月,当时总统候选人唐纳德特朗普讨论了Nahb的董事会和 承诺重新撤销2015年的Wotus 通过调节孤立的池塘和人造沟渠,大大扩大联邦溢出的规则。新的最终规则提供了该承诺。

Wheeler宣布的新规则认识到联邦保护的湿地和国家受保护湿地之间的差异。它保留了水保护,并使各国以保护其自然资源以及当地经济的方式管理其土地和水域的确定性。

也许最重要的是,新规则涉及对EPA和工程兵团的法定限制。 

EPA的新最终规则将取代1986年的规则和 将缩小联邦管辖范围的程度 通过排除孤立的水体,大多数沟渠和“短暂的”水,只能以雨水为雨。最终,家庭建设者和开发人员将更好地确定他们是否需要联邦允许建筑活动。

 

单户家庭建筑成本和利润

根据对去年年底延迟的家庭建筑成员的一年一度的NaHB调查,建造典型的单户家庭的成本增加,因为建筑业利润略有下降。

NaHB.施工成本调查要求建设者关于他们在2019年期间建造的典型单家族家庭的各种组成部分。调查结果表明,虽然新房均销售价格攀升至485,000美元 - 最高平均销售价格(在调查的历史中没有调整通货膨胀 - 近三分之二的成本进入建造家庭。 

图表显示了单一家庭房屋销售价格的建设成本和利润崩溃

图表背景照片:Elenar / Stock.Adobe.com

 

平均而言,销售价格的61.1%或296,652美元,2017年的施工成本明显增长。实际上,销售价格百分比的建设成本仅略低于有史以来的最高百分比(61.8%)自成本调查开始于1998年以来录制。增加了成本的成本费用(18.5%),过度和一般费用(4.9%),销售组合(3.7%),融资成本(1.7%)和营销(1%),税前平均建设者利润为9.1%,而2017年之前的调查中的调查率为10.7%。 

访问本文的PDF Pro Builder.s  3月20日数字版

 

写道

全国家庭建设者协会(NAHB)是华盛顿,直流贸易协会,代表超过140,000名涉及家庭建筑的成员,重塑,多型建筑,物业管理,分包,设计,住房融资,建筑产品制造等方面住宅和光商业建设。欲了解更多,参观 nahb.org.Facebook.com/nahbome.Twitter.com/nahbome.

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