目前正在阅读

除了净值

除了净值

豪华家庭建筑们在莫里斯敦·米尔斯敦的豪宅赠送兄弟们·克拉特·宾馆,最后一个月在国际建设者的展会上轻拍了一个深入的建筑师·兴趣,以一小时的研讨会在保持个人净值。


By Patrick L. O’ Toole,高级编辑 February 28, 2002

豪华家庭建筑们在莫里斯敦·米尔斯敦的豪宅赠送兄弟们·克拉特·宾馆,最后一个月在国际建设者的展会上轻拍了一个深入的建筑师·兴趣,以一小时的研讨会在保持个人净值。

在亚特兰大的一个约300个建筑师的一群人被审议授予,第二代建造商,每年收取800万美元至1000万美元,讨论了围绕个人资产构建“铁幕”的方法。它介绍了为什么这么多出现的原因。随着房地产市场非常强劲,家庭建设者正在寻找锁定利润的方法,而不会危及公司增长。

授予的问题是最多的,授予,密切关注的中小型公司缺乏对个人资金和公司再投资美元之间的“旋转门”的充分控制。太多的个人流动性经常发现它回到了越来越大的项目的新土地和材料。

“我对他们的问题是他们愿意每天都有大量的净值,他们每天都在经营中冒险,”格兰特说。 “如果答案是100%,那么他们不需要铁幕。或者,如果他们愿意冒30%或40%的风险,那么他们就会知道,他们可能只能做四个项目,他们可能只能做两个。“

基于Redlands,加利福尼亚州的Redlands,加利福尼亚州的CPA史蒂夫Maltzman为75多个家庭建筑商,同意赠款的观点和净值问题的观点。

“最大的问题是建设者希望变得更大,更大,他们完全忽略了多样化,”马尔茨曼说。 “当事情好的时候,他们很棒。当事情很糟糕时,建设者遭到真正的糟糕,因为他们所做的一切都是他们已经回到建筑业务的每一百分。“

格兰特的方法是家庭成长但有效。它要求首席执行官/业主首先确定液体,长期和退休资产等个人现金的适当分配,如IRA和401(k)计划。液体基金是从建设者的个人抵押贷款到房地产投资的一切。个人现金的长期部门是为了退休超出基本退休资产的增长。

该系统还需要执行以下内容的变体:

  • 短期资金。这是在60到90天内退回的钱。如果有短期的房地产资本呼叫,建设者应该首先访问他的股权,然后是金钱市场现金,这不会低于六个月的持续费用。
  • 首先回报首席执行官。钱应该用来偿还股权线借来的资金,以便目标是保持零线。
  • 利润分布。当股权线处于零和货币市场现金时,完全资助,然后将金钱分发给相同的资金,以现金决定的百分比现金,长期和退休。
  • 长期资本需求。这些是从一到三年或15年的范围内的投资。目标是最大限度地提高抵押品,并从银行家获得100%的施工需求,以保护股权线和首席执行官的现金和投资。

Randy Wilkerson在克诺克斯维尔,Tenn的建筑资源管理。,将净值研讨会视为业务更改的活动。去年,他的公司封闭了21家豪华住宅,并在新的发展中重新投资了大部分利润。

“我们的倾向是建设者,并专注于建筑房屋,”威尔克森说。 “我猜我从中获得的最大的东西是一个叫醒的电话。”

标签

相关案例

领导

31味道的领导力

在家庭建筑和房地产开发行业的20多名高级管理人员回答了问题:领导层看起来像什么,以及你如何认识到人物? 

有更多女性老板的公司看到更好的股票市场表现

Morgan Stanley通过董事会成员,高管,经理和员工的女性百分比看了1,875家公司,发现......

哈姆雷特家'Mike Brodsky在寻找接班人和放手

涉及国家执行搜索,员工收购和建筑商20集团指导裁定的过渡,以节省交易

更多在类别中




创建一个帐户

通过创建帐户,您同意提交Builder的 服务条款隐私政策.


每日饲料时事通讯

在收件箱中获取Pro Builder

每天,Pro Builder的编辑组装最新的突破行业新闻,最热门的趋势和大多数相关的研究,提供给您的收件箱。

保存您关心的故事

Lorem Ipsum Dolor Sit Amet Lorem Ipsum Dolor Sit Amet Lorem Ipsum Dolor Sit Amet。

书签图标允许您将任何故事保存到您的帐户以稍后阅读
点击一次以保存,然后再次点击它以取消设定

它看起来像你’使用拦截器!

Pro Builder是一个支持的网站,我们注意到您在浏览器中启用了已启用的。有两种方式可以继续阅读:

禁用您的拦截器
现在禁用
订阅专业建设者
订阅
已经是会员? 登入
成为会员

订阅Pro Builder以获取无限访问

Lorem Ipsum Dolor Sit Amet,白叶adipising Elit,Sed Do Eiusmod Tways Incididunt UT Labore et Dolore Magna Aliqua。