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路径报告:建筑制造商推出新型抗腐蚀产品

路径报告:建筑制造商推出新型抗腐蚀产品

根据2005年通过确定的调查,大约55%的房主表达了对模具的关注。对于建筑商来说,模具可以转化为昂贵且耗时的回调用于修复,特别是如果在干墙中发现模具。有了关于模具蔓延危险的新闻,创新的制造商已经发动了耐腐蚀性石膏产品。


斯科特T. Shepherd,Path Partners February 28, 2007

 
根据2005年的调查,大约55%的房主表达了对模具的关注 确定.

对于建筑商来说,模具可以转化为昂贵且耗时的回调用于修复,特别是如果在干墙中发现模具。

有了关于模具蔓延危险的新闻,创新的制造商已经发动了耐腐蚀性石膏产品。

这些产品不仅适用于您的家园,而且可以 - 如果您将石膏板推广给您的客户 - 一个强大而独特的营销策略,特别是与制造商的攻击一起。

“从消费者的意识观点来看,它一直是惊人的,”Leo Bissonnette,Manager 格鲁吉亚 - 太平洋的 DENS产品。他指出,该产品在DO-IT ovesters中,谁在洛厄斯和家庭仓库等主要商店中找到它,“由于其与消费者的普及,我们已经看到了建设者的更多兴趣。它正在创建一个拉动产品。“

然而,耐塑性石膏不是良好的建筑实践的替代品。适当的屋顶间距和窗户闪烁;最小的屋顶渗透;排水良好的耐候性信封;其他设计元素可以减少水分渗透的可能性,您应该包括它们。但是,耐塑型的干墙提供了良好的额外保护层,尤其是高湿度室。

值得关注

未经控制,模具生长可以腐烂木材和损坏干墙。它甚至可以造成结构损坏。

但是房主的主要关心是健康影响。

模具生产过敏原,刺激物,以及在某些情况下,可能有毒物质。吸入或触摸模具或模具孢子可能导致过敏反应和疾病。模具可能对受弱化或抑制免疫系统的人来说是一个严重的问题。

“我们对来自客户的模具看起来真正关注的是,沃尔波尔Bensonwood住宅的生产经理Paul Boa说,”就销售给客户而言,这一切都很容易。“

BENSONWOOD在其所有工厂内置木材框架定制房屋的外墙内部安装耐塑型干墙。由于预装的墙壁可以暴露于元素,因此BEA表示BENSONWOOD希望提供额外的霉菌保护层。而且大多数公司的客户都很兴奋,以看到耐腐蚀产品。

财务噩梦
 
模具生产过敏原,刺激物,以及在某些情况下,可能有毒物质。在新奥尔良的这间Katrina浴室中可以看到数百万孢子。

但霉菌是如此令人担忧,甚至金融业正在称重。

“与模具的家庭急剧失去了它的价值。例如,25万美元的家庭可以有100,000美元的模具问题。突然间,贷方发现他们的贷款比家更多,”环境总裁查理佩里说保证集团是一个解决房地产中模具问题的咨询公司。

佩里代表贷方,投资者和保险公司,有助于防止侵染家庭的损失。但他说,最好的情况,是模具增长永远不会开始。

“与其他一些环境问题不同,没有良好的模具修复。一旦问题集中,它几乎总是在那里,有时补救比房子更昂贵,”佩里说。

为了突出模具预防的重要性,佩里已经开始设计和构建模具安全模型家庭项目。由此赞助 推进住房技术的伙伴关系 (路径),切斯特菲尔德的3000平方英尺的家,N.H.,包括无纸干墙,蒸气屏障,适当的排水设计等特征。

“用霉菌,它是关于预防,预防,预防,”他说。 “我们开始模具安全模型家庭来展示耐腐蚀性产品(如耐腐蚀性石膏板)的价值和易于应用。”

没什么好吃的

迫然是耐塑性石膏以及与您通常的干墙有何不同?模具需要两个元素生长:水分和食物。对于水,在浴室或窗台周围有点冷凝可以就足够。对于食物,几乎任何有机物质都会做到。

因此,石膏板制造商开发了各种消除食物或水的产品。

若干制造商,包括 USG公司 。 (Speprock的Humitek), 国家石膏公司 (金牌品牌XP),和 寺庙 - 内陆 (静默卫生TS石膏灌注器),在石膏板两侧化学处理纸张。这意味着石膏芯不容易吸收水分。

另一种策略是消除食物来源 - 本文。 Georgia-Pacific(使用Densarmor Plus)用玻璃垫面板取代纸张,而USG(使用Fiberroc Aquatough)使用无纸石膏纤维素组合。

在所有情况下,产品几乎与常规石膏相同地安装。尺寸,安装方法和整理技术是相同的。

蟒蛇表示工人抱怨切割过程中产生的灰尘量,但Bensonwood通过用手锯切割干墙而调整。

它是如何抗拒的?

耐塑性并不意味着无霉菌。干壁的模具抗性特性的目前的标准是ASTM D3273标准试验方法,用于环境室内内部涂层表面的模具生长。 D3273测量干墙抵抗规定的水分条件下模具和霉菌生长的能力。一些制造商衡量其产品对该标准的性能。

上述产品达到了八到10之间的额定值,10是最佳评级。

然而,重要的是要注意,该材料仅测试30天,因此标准不会解决耐塑性抗性处理的寿命。

通过两种类型的耐塑性石膏,将材料干燥和清洁在工作场所上很重要。尽管设计了石膏板,但是如果没有,你将把模具放在茁壮成长的地方。

值得的投资

与许多技术进步一样,耐塑性石膏均以成本溢价。该产品比传统的干墙更高30%至50%。格鲁吉亚太平洋估计,2500平方英尺的家用使用约10,000平方英尺的干墙;如果您用无纸石膏替换为所有,您的干墙将花费1,500美元至2,000美元。在那个价格,许多建筑们往往在浴室,厨房,外部地下室墙壁和水分或湿度高的区域使用它。

但在该国的风暴和普通地区,每个房间都可能有意义。例如,Katrina Cottages - Lowe在海湾海岸地区的544至936平方英尺的家用套件 - 包括整个抗腐蚀的干墙。

虽然干墙的成本较高,但将其与补救措施进行比较。

当您对您的业务声誉或客户的健康负担时,您的费用可以忽略不计。


作者信息
Scott T. Shepherd撰写了关于更好的建筑实践代表住房推进技术的合作伙伴关系( www.pathnet.org.)。路径由U.S.住房和城市发展部门管理。了解更多 www.pathnet.org..

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