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吸引潜在买家

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计划存在的问题据建筑商称,Juniper Hill目前在西弗吉尼亚州查尔斯镇的售价为42.5万美元。尽管该计划目前存在一些薄弱环节,但是在下一个地点弗吉尼亚州劳登县建造时,价格需要上涨,这意味着需要对其进行调整以实现这一目标。


作者:高级编辑劳拉·布塔拉(Laura Butalla) 2005年12月31日
这篇文章首先出现在 PB 2006年1月 Pro Builder问题。

计划问题

据该建筑商称,杜松山目前在西弗吉尼亚州查尔斯镇的售价为42.5万美元。尽管该计划目前存在一些薄弱环节,但是在下一个地点弗吉尼亚州劳登县建造时,价格需要上涨,这意味着需要对其进行调整以实现这一目标。首席建筑师Barry Glantz为该建筑商提供了所需的更改,以使该计划成为下一个社区的要求。建造者要求更改以下五个项目:

  1. 前楼梯离前门太近。
  2. 家庭房对厨房太开放。
  3. 没有书房。
  4. 主人卧室的壁橱不足以容纳套房。
  5. 大厅浴室太小。

 

 

 

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  • 解决方案

    Glantz提出了以下解决方案:

    1. 要增加楼梯前面的空间,请将前门移出1英尺6英寸。这增加了21平方英尺的空间,同时仍允许房屋的正面高度偏移。
    2. 为了使更多的隐私和从家庭活动室到厨房的分隔,使书架在家庭活动室的一侧完全变高。这也允许在厨房中增加额外的上橱柜。
    3. 为了创造一天的空间,将原始起居室的墙壁的一部分凸出,使之与家庭活动室平齐。这允许在剩余空间中创建窝。为了使人们对新的客厅产生兴趣,请在1英尺6英寸高的带有拱形开口的高膝盖墙的顶部添加8英寸装饰柱。
    4. 将2号卧室的壁橱空间添加到主卧壁橱中。然后在2号和3号卧室之间为2号卧室添加第二个壁橱,并将亚麻壁橱从走廊移至2号和3号卧室之间的空间。这样可将主卧室的整体尺寸减小2英尺,但会增加主套件壁橱的空间。
    5. 要增加大厅浴室的大小,请将大厅壁撞出1英尺,然后重新放置大厅亚麻壁橱(基于解决方案4)。这样可以为48英寸的化妆台提供空间,而不是36英寸的化妆台。
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    建筑师: Barry Glantz,AIA,Glantz&密苏里州圣路易斯的Associates Architects,Inc.

    房子计划: 杜松山

    目标市场: 升迁买家

    当前价格点: $ 425,000

    当前位置: 西弗吉尼亚州查尔斯镇

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