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精明的投资者和房价升值因素导致全国范围内的短缺

精明的投资者和房价升值因素导致全国范围内的短缺

拥有房屋的人财务状况良好,不愿意出售房屋


2017年3月24日

缺乏新房屋建设并不是保持库存水平较低的唯一原因。许多现有房屋被拒之门外。

CNBC 报告指出,在住房危机期间,投资者购买了400万处不良房屋,主要是简陋房屋。尽管这些房屋中有许多已经超过了以前的价值,但投资者尚未兑现。

同样,房价上涨也影响了房主装修而不是搬迁。过去一年中,家庭装修支出有所增加,并且预计将继续增长。

根据CNBC的数据,全国房地产经纪人协会开始跟踪库存时,待售房屋的供应量处于18年来的最低水平。

房屋开工量仍仅为历史平均水平的75%左右,而建筑商提出的价格则更高。最大的问题是新房-严重缺乏新房。建筑商说,目前他们在土地,人工和材料上的成本太高了,而初学者的房屋挤占了利润。

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