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调查说:对劳动力短缺影响的见解,第一部分

劳资关系

调查说:对劳动力短缺影响的见解,第一部分

在关于建筑工人短缺的本系列文章的第1部分中,我们研究了贸易短缺对全国范围内的利润,质量和交付的影响


作者:Scott Sedam,特约编辑 2016年12月8日
报纸上的职位发布
It's clear there'劳动力短缺,建筑行业正在感受到它的全部影响。但是,对于这场危机的态度在当地建筑商领导层之间差异很大。 (照片:Innovate Impact Media,CC by 2.0)
这篇文章首先出现在 2016年12月 Pro Builder问题。

这是真的!您的短缺是美国最严重的情况。在过去的一年中,至少有20个城市的建筑商向我坚称,他们的贸易短缺是美国最严重的。在大多数市场中,很难获得可靠的最新统计数据,以至于争论不休。 

但是,现在我们已经从仅仅意识到短缺的问题转移到了感受到全部影响,但是由于当地建筑商领导层的态度,这种对话发生了很大的变化。一些建筑商对此几乎持宿命,“色拉色拉”。他们依靠某种地方出现的足够交易。这些公司的采购经理感叹他们的上司否认这种方法固有的成本不断上升。大多数构建者都在做“某事”,但是除了用相同的旧方法加倍努力外,这几乎没有其他意义。他们在腹地搜寻贸易,向当前贸易寻求建议,并试图诱使其他人在城镇工作。当然,这些努力没有错,但是它们不会使价格受到控制。

除了轶事之外,几乎没有数据与建筑商的影响有关,因此我们决定进行一项调查,以了解我们可以学习的知识。为了增加回报,我们的目标是使调查简短(仅10个问题),并尝试收集来自全国各地的广泛反馈。大约有165个响应,统计数据非常可靠;足以让我们对近期发生的情况以及近期的发展方向有一定的了解。让我们看一下前五个问题的答案,下个月我们将回顾其他五个问题。

1]`交易的可用性是一个关键问题

第一个问题很简单明了,结果不足为奇。您可以分解七个响应中的每个响应,但为节省时间,将数字相加,对于每张图,我们将三个响应在中性的正方向上合并在一起,并放入绿色框中,而将三个响应在负数中并将它们放在红色框中。大约有2%的人保持中立,我们有93%的人同意贸易短缺是至关重要的,只有5%的人不同意。在“完全同意”类别中,有将近50%的用户可能会获得很高的“嘘!”响应,但以这种方式查看可以很好地了解问题的严重性。

2]行业的短缺加剧了我们的日程安排

此处的数字相似,中性响应略高。时间表过高意味着成本过高,这是不可能的。延迟的计划还会减慢现金流,支付交易费用并挫败客户。没什么好说的。如果您想真实了解时间表损失的成本,请发送电子邮件至 [电子邮件 protected] 并请求我们的“ Saved Day Calculator” Excel模板。这将帮助您准确确定成本。 (警告:准备震惊。) 

3]交易短缺增加了我们的直接成本

再次,我们对贸易短缺的影响达成了共识,这次是对直接成本的影响,十分之九的建筑商对此感到震惊。加上上述时间表的影响,再加上其他现实情况,例如土地和权益成本的增加,很容易看出为什么利润率受到挤压。在大多数市场中,新房零售价的上涨还不足以弥补成本的上涨。 

4]交易短缺对质量产生负面影响 

尽管数字表明贸易短缺对质量的影响远不如对成本的影响,但对质量的影响仍然很大。三分之二的受调查建筑商对质量产生负面影响,约10%的建筑制造商对质量持中立态度,约四分之一的建筑商对此没有负面影响。实际上,根据现场的轶事证据,这比我预期的要少。自住房衰退之前,大多数大型调查公司还看到整体质量得分下降。在接下来的几年中,这将是有趣的。

5]交易短缺限制了交付和增长

两年前,我听了20家全国性建筑商的首席执行官的感叹,贸易短缺如何延迟了交易的完成并阻碍了增长,而且几乎没有改变。在此图中,将近四分之三的受访者表示至少有一些影响,中性的占11%,而完全没有负面影响的只有17%。这既是短期现金流的障碍,也是长期机会的障碍。 

在第二部分中,我们将研究其他五个回应我们在贸易全行业短缺调查中的问题。它看起来非常的负面,但正如我在以前的列今年讨论的,有选择的几个建筑商都跳动这个说唱。这些是真正推动建筑商一起做的事情,绝缘他们从最糟糕的短缺。他们已经通过了关于种方式“的选择的建设者”的策略和重点,以帮助他们的交易获得更多的利润,而不会简单地提高劳动价格或商品价格。事实上,大多数人认为它可以建设者不能由外的现成的制造商最大的资产,并保证了绝大多数的竞争对手绝不会复制他们所做的。但是,不管你拿,我希望获得的短缺如何影响行业提供了动机采取一些槟榔的外观,提高你的注意力,并为你会做亡羊补牢什么计划的句柄。  

请点击 在这里阅读第二部分.

撰写者
总统

斯科特·塞丹(Scott Sedam)是 TrueNorth开发,这是一家咨询和培训公司,与建筑商合作以改善产品,流程和利润。高级特约编辑 专业版,斯科特(Scott)撰写有关房屋建筑业务各个方面的文章,并赢得了2015年 杰西·H·尼尔奖,是商务新闻界最负盛名的奖项,因为他在 专业版。斯科特邀请您加入TrueNorth的 精益建筑集团LinkedIn 并欢迎您的反馈 [电子邮件 protected] or 248.446.1275.

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