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顶级设计:Citrus Glen Townhomes点击理想的SoCal位置

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Townhomes崛起前柑橘牧场,提供西班牙殖民地复兴美观,方便客人前往设施 


由Susan Bady,高级贡献编辑 April 30, 2015
柑橘Glen网站上的历史悠久的谷仓和散栅,翻新。

斯科茨代尔,阿里兹.-基于建造者 泰勒莫里森 隶属于Citrus Glen,Townhome社区填充空隙,该社区距离着名的克莱蒙特学院距离柑橘牧场的着名克莱蒙特学院有两英里。

自2014年1月开业以来,50个Townhomes的28分之一已被出售,从1,361到1,928平方英尺,从40万美元开始。购房者享受就业中心,高度评价的学校,商店,服务和医疗设施,方便进入主要运输走廊。

建筑师罗伊国会 Robert Hidey Architects.在加利福尼亚州欧文中,讨论了柑橘植物的设计如何补充邻里架构并为每个家庭提供个人身份。

迪:您能否提供柑橘植物网站的简要历史?

Roy Capitan: 原本是Pitzer Citrus Ranch的一部分。该网站上的历史悠久的谷仓和散栅已经被恢复并保存。这些建筑物外部使用的岩石,作为“克莱蒙特土豆”,也被纳入景观和镇展大厦。

迪:你的设计目标是什么,他们如何受到网站条件的影响?

RC: 克莱蒙特市已批准了该网站的50个Townhomes。由于批准过程如此冗长,泰勒莫里森决定坚持该计划,并创建该市可以接受的楼层计划和海拔。

该网站是一个倾斜的填充网站,旁边有一条高速公路,主要街道和西北部跑到。批准城市批准的联排雷斯比泰勒·莫里森想要建造的要小得多。这对我们提出了挑战,因为我们MAF必须在网站上适应50个单位,只有更大。较大的平方英尺意味着停车要求也会增加。

我们还希望提供每个单位的私人开放空间,以上和超出城市所需的城市。我们需要在属性北侧的基线道路之间进行缓冲区,以及面对它的单位。因此,我们从道路上搬回了建筑物,并添加了一些私人空间来缓冲每个单元入口。

DI:你是如何在视觉上有趣的外观?

RC: 我们不是在面向基线的建筑物前面的一个大型墙壁,而是我们做了一系列偏移墙。我们还分手了屋顶线的飞机,并添加了阳台,甲板和山顶。

为了能够在网站上安装50个单位,但没有项目读为一个建筑物,我们设计为一群附属的房屋。有一个双重plex,三个plex和五个plex。并且有两层楼和三层楼的家园。  

Robert Hidey Architects.通过在建筑物前面的隐私墙壁上展开并破坏屋顶线的飞机来创建一个视觉上吸引人的外观。

每个Townhome都有私人入境,私人开放空间和阳台。

迪:家庭也相当窄 - 约22英尺宽阔,使它们感觉更大一定是优先事项。

RC: 我们通过限制内墙的数量来解决这个问题。例如,在居住中,一个很棒的房间利用单位的整个宽度。

每个没有由管道或电气追踪或导管占用的每个角落和裂缝都用于储存或亚麻柜或键柜或键下降区域。在车库的楼梯下甚至没有存储。

居住的伟大房间始终是家的全部宽度,让它感觉大于22英尺。

 

厨房有花岗岩台面,充足的储存空间,大型裤子和不锈钢用具。

迪:谁是这些房屋的预计买家?

RC: 这是一系列首次买家;克莱蒙特地区学院的工作人员;和大学生的父母。 Townhomes有三到四间卧室,所以他们可以容纳更大的家庭。

Residence的主浴室安装在内,设有一个更昂贵的家,其单独的浸泡浴缸和步入式淋浴间。

迪:告诉我Citrus Glen如何反映周围社区的历史性质。

RC: 克莱蒙特麦肯纳学院 有一些非常漂亮的建筑,所以它是我们选择仿效的设计美学之一。 Citrus Glen建筑是西班牙殖民地复兴风格,具有光滑的灰泥墙壁,红瓦屋顶和拱形开口。在我们设计该项目之前,我们访问了校园并拍摄了照片,并使用了大学的一些建筑细节来使柑橘吐温看起来好像是建立的社区的一部分。

          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

居住的车库(左)是两层楼计划的主要水平。拱形开口从相邻的厨房缓冲车库。较好的房间配有宽敞的阳台。

寻找初学者家的年轻家庭发现柑橘味,包括大量生活空间,包括三到四间卧室。显示了两个(右)的居住二楼。楼梯登陆的循环空间显示在模型中作为家庭办公室。

插图:Robert Hidey Architects.

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