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联排别墅和城市房屋的设计

联排别墅和城市房屋的设计

由五位建筑师/设计师为联排别墅和城市房屋设计的这些作品展示了如何在不牺牲良好设计的情况下实现更高的密度和更高的承受能力


FAIBD,房屋评论首席设计师Larry W. Garnett 一月7,2019
Averton Homes的Pivot外墙正面
Averton Homes的Pivot /图片:Merle Prosofsky,Merle Prosofsky摄影
这篇文章首先出现在 一月2019 Pro Builder问题。

振兴 城市核心区 在任何城市或城镇都需要具备提供 负担得起的 和宜人的居住空间。在步行距离之内创建具有工作场所和购物场所的成功城市社区,直接取决于该地区实际居住的居民数量。高昂的土地成本和有限的可用场地数量共同导致更高密度的项目。我们的设计团队提供以下选项,提供各种概念,从排屋到以中庭为中心的联排别墅。

这些设计大多数都可以描述为现代设计,具有单坡度或扁平度 屋顶 ,阳台上的电缆轨道细节和膨胀玻璃。这些设计并没有模仿周围的历史建筑,而是采用了传统形式,同时为设计人员提供了一定的新鲜度,甚至可能是“前卫”。 外墙 .

虽然功能开放 平面图 狭窄的占地面积很难实现自然采光,在接下来的页面中,您将看到各种解决方案。一如既往,我们鼓励您的想法和评论。 

 

 

AVERTON HOMES的PIVOT

 

设计师:   DTJ设计 ,塞思·哈特(Seth Hart),  [电子邮件 protected],303.443.7533
批量:  宽度:25英尺;深度:60英尺;密度:18 DU /英亩

 

皮埃尔·阿瑟顿家园

 

皮埃尔·阿瑟顿家园
Atherton Homes的数据透视|照片:Merle Prosofsky / Merle Prosofsky摄影

 

联排别墅实现 市场需要更高的密度,但是提供宽敞的居住区和空间使用的灵活性至关重要。

本单元的设计目标是 豪华 。作为产品中最大的单元,它提供了一个电梯选项,以迎合那些希望在城市附近居住的低维护需求的下移/空巢状买家。有效利用空间,高端饰面,并通过大面积的玻璃优化终端单元,使生活水平轻巧,明亮,豪华。考虑到灵活性,多种选择允许购买者对房屋进行精装修以适应其生活方式。

此住宅在四楼展示带多个户外生活区的主人套房。的 主浴室 既舒适又时尚,采用高端饰面,营造出类似温泉的体验。 

 

 

PEAK II FLATIRON在5390

 

建筑师:  KGA Studio Architects,John Guilliams,友邦保险, [电子邮件 protected] ,303.442.5882
计划大小:  宽度:21英尺4英寸;深度:38英尺;居住面积:1,971平方英尺

 

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峰二号熨斗5390 |照片:KGA Studio Architects

 

5390 KGA工作室建筑师的Peak II熨斗

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峰二号熨斗5390 |照片:KGA Studio Architects

城市填充项目 在密度规则中,结合自然采光和户外生活机会是关键。 Peak II系列是5390提供的最小,最实惠的产品,这是一个城市填充社区,毗邻高尔夫球场,距离丹佛最迷人的社区之一的商店和餐馆只有几分钟的路程。

为了实现三层楼加上一个屋顶甲板,将甲板水平拉入了整块飞机,同时仍保持了宽敞的空间 户外娱乐区 配有室外壁炉,可欣赏高尔夫球场和山脉的全景。这三个楼层均设有宽敞的窗户,可为外部标高增添趣味,同时为室内充斥自然光线并优化主层和高层的视野。巧妙使用 外部材料 破坏了体积,减轻了结构的弹性。  

 

 

惠灵顿

 

设计师:  GMD设计组,斯科特·加德纳(Scott Gardner), [电子邮件 protected],919.320.3022; 唐nie McGrath, [电子邮件 protected],770.375.7351  
计划大小:  宽度:20英尺;深度:40英尺;居住面积:2,096平方英尺

 

惠灵顿GMD设计小组

 

惠灵顿GMD设计集团

 

这栋三层楼的联排别墅采用最小的障碍物设计,可最大化自然采光并营造开放感。设有四间卧室和3½个浴室, 该计划的灵活性 吸引了众多买家。前入口位于共享的人行道上,以增加密度。后置两车位车库将车辆在现场的视觉影响降至最低。 

 

 

海洋学院马梅森

 

建筑师:  埃文斯集团,友邦保险的唐纳德·埃文斯(Donald F. Evans), [电子邮件 protected],407.650.8770
计划大小:  宽度:32英尺4英寸;深度:88英尺8英寸;居住面积:2,927平方英尺

 

海洋处的马梅森|埃文斯集团

 

理想的财产包 位于“城里” 在许多地区变得稀缺,所以海边 填充 在成功的乡村俱乐部正对面的教堂旧址上的包裹对于社区和开发商而言是双赢的。该物业被批准用于设施便利点周围的12栋豪华住宅,带围栏游泳池的遮蔽式泳池区和茂密的美化环境。这些房屋的大小从2468平方英尺到2927平方英尺不等,带有庭院入口,开放式平面图,高高的天花板以及两辆或三辆汽车的车库。

附属房屋的重点是强调居民从这些房屋风格中获得的收益,而不是任何取舍。这些房屋将是宽敞的,拥有开放式的平面图和充足的自然光线,并且将提供免维护的生活,大型私人泳池和优越的会所设施。会所将设有聚会场所,烧烤厨房,浴室以及用于接收包裹的邮件/包裹设施(阻止) 门廊海盗 ),以及接受干洗和其他送货方式。最后但并非最不重要的一点是,买家将享受引人入胜的街道景观,他们将以自己的家乡为荣。

 

 

塞拉波因特

 

建筑师:  大林集团架构规划,925.251.7200
批量: 宽度:21英尺;深度:41英尺;规划:1,624平方尺

 

塞拉波因特·达林
Sierrapoint |照片:凯文·伯恩

 

Sierrapoint 大林集团

 

该计划的目标是创建一个排屋社区,融入社区中心的商业核心 硅谷的山景社区 在加利福尼亚州,针对那些不珍视室外空间和院子维修费用,而是寻找一个靠近工作和运输场所的购房者。

联排别墅风格融合了传统材料和当代细节。 均衡的调色板 入口处采用灰泥,护腿板和染色的木质防雨板装饰,融合了传统和现代风格。

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