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为什么在当前的经济形势下房价不会下跌?

为什么在当前的经济形势下房价不会下跌?


May 22, 2020
在带钥匙的公寓里
由gpointstudio

由于3,800万美国人面临失业,美国正面临经济危机,但房价仍保持相当稳定。在截至5月9日的一周中,他们实际上比去年同期增长了1.4%。美国人如何面对大规模的薪水削减和裁员,而房价却没有自由下跌呢?关键在于供求关系。尽管在大流行期间购房者的数量减少了,但库存却急剧下降,从而保持了价格的稳定。此外,少量的销售有助于保持价格稳定。了解您所在城市的销售情况如何,以及房价如何与先前的经济衰退相提并论。 

自从COVID-19大流行爆发以来,已有超过3,800万美国人失业。留在家里的订单使大部分经济停滞不前,促使联邦政府投入数万亿美元的刺激支出,以希望保持行业的稳定运转。

但是,迄今为止,任何人都希望为经济混乱带来一线希望的是住房市场的交易。根据Realtor.com,在截至5月9日的一周中,美国的中位数挂牌价同比上涨1.4%。 4月份的成屋销售量下降了近18%,但价格却比一年前上涨了7.4%。

为何经济低迷不会导致房价下跌?鉴于如此多的经济同步发展,这是一个合理的问题,而2008年的上一次经济危机使房地产市场陷入了自由落体。

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