尽管整体经济陷入困境，但由于美联储的迅速反应，住房和抵押贷款行业都在2020年蓬勃发展。房贷需求的变化之外，创纪录的低抵押贷款利率还有助于推动这些行业的发展。 HousingWire关于按揭利率如何变化和影响这些行业的逐月时间表使读者回到1月份，当时抵押贷款利率降至3.51％的三年低点。从那里开始，抵押贷款利率将再下降16次，最终在2020年底降至2.66％。专家们不确定抵押贷款利率是否会在2月降至3.45％以下，但专家无法预测2020年房地产市场的反弹。
行进
美国和贷方都做好准备。在3月13日国家紧急状态发布和180万人临时裁员之前，本月开始的利率已触及房地美50年调查的最低点3.29％。剧透-这不会是利率最后一次打破自己的记录。
至关重要的是，3月23日，美联储主席杰罗姆·鲍威尔宣布央行将“无限次”购买MBS，在经过数周的上下波动后，到月底，平均30年期固定抵押贷款回落至3.5％。 。
鲍威尔在3月15日的电话中告诉记者：“随着这些购买交易的进行，您将看到美国国债市场和MBS市场恢复正常的市场功能，这实际上将支持经济活动。”
不过，这并没有阻止大多数贷方限制新的发行额和ho积现金。随后行业内裁员，一些公司倒闭，iBuyers暂停。一直以来，服务员都在等待噩梦的到来。
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